福州熙悦府参考均价为17888-22000元/㎡,据克尔瑞数据统计,该项目所处板块在2021年上半年中成交均价为23236元/㎡,远低于板块成交均价,且为带装修交付,性价比较高。
与周边新房相比,也具有一定的优势。与周边二手房相比,性价比较高,二手房挂牌均价在2.61万/㎡,如中庚香山春天等。但社区房龄已接近十年,在居住品质、物业等方面与新房存着一定差距,综合考虑,福州熙悦府还是具有一定的优势。
福州熙悦府定位为刚需,总价低、购房门槛低。此外,该楼盘为带装修交付,后期也比较省心。即使后期想换房,该板块内的二手房也较容易置换。
据CRIC数据统计,近两年时间,福州五城区住宅成交量中,成交量最大的两大板块分别为中心板块和北区板块。其中,五四北板块占据北区板块成交量的97%。相当于过去的两年时间,除了人口密度最高的中心板块,购买力最强的当属五四北板块。
五四北作为距离福州中心城区直线距离较近的区域,无论是交通配套,还是商业、休闲等配套,都十分完备。这不,随着新店外环路主线的正式通车,将进一步提升五四北交通出行的便捷性。
益凤物流园作为福州市第三批缓堵项目,周边配套道路工程迎来重大进展,预计将于12月底实现通车,其周边配套道路工程位于新店镇西岭互通西侧,总投资超3亿元。
福州熙悦府主推户型建面约79~135㎡,价格约18666元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于福建省福州市晋安区新店镇观泉路289号福州·熙悦府,开发商为福州中泓盛实业有限公司,总规划户数为2530户,总规划楼栋数为28栋,容积率2.2,物业公司为世茂物业,车位数2294个。更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)
福州熙悦府在售户型建面约79-135㎡,价格约17888元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于福建省福州市晋安区新店镇观泉路289号福州·熙悦府,开发商为福州中泓盛实业有限公司,总规划户数为2530户,总规划楼栋数为28栋,绿化率35%,容积率2.2,物业公司为世茂物业,车位配比为1:0.9,车位数2294个,最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)