乐居买房讯(编辑 嗡嗡)鼓楼纯商品房保利首开天悦二期于3月27日开盘，推售C2、C3、C8、B1、B5#楼135-172㎡住宅，总计224套房源。精装备案价40567元/㎡，开盘均价44267元/㎡(精装加价3700元/㎡)，无优惠。整体去化较为理想。具体开盘情况如下：
开盘时间：2021年3月27日
开盘情况：C2#/13F/2T2牵手/1-2F商业/44套，C3#/12F/2T2牵手/1-2F商业/40套，C8#/17F/2T2牵手/1-2F商业/60套，B1#/13F/1F商业/24套，B5#/16F/1-2F底商/56套，共计224套；精装备案价40567元/平方米，在售均价44267元/㎡(精装加价3700元/㎡)。
优惠情况：无优惠。
产品信息：135㎡/4房2厅2卫/56套，147-150㎡/4房2厅2卫/84套，169-172㎡/4房2厅3卫/84套，共计224套。
去化分析：1、项目为鼓楼稀缺纯商地块，区位优势明显；2、同期建发养云以及项目旁金茂府在售，消耗部分改善客群；3、项目未做集中开盘，客户单独邀约，每天约20-30组左右，且精装加价在售，部分客户存在抗性，故开盘当天去化较差，截止周日累计整体去化尚可。
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