新榕金岚秀山参考均价为21000-23000元/㎡，据克尔瑞数据统计，该项目所处板块在2021年上半年中成交均价为23236元/㎡，该价格低于板块成交均价，因项目配置90%的安置房。
安置房社区景观打造、后期物业、人员管理、居住品质等方面会低于纯商房，因此混合安商房的价格在市面上也会相对低一些。与周边二手房相比，亿力秀山、北尚新宿花园等挂牌价在2.3万/㎡左右，与此相比，具有一定优势。
据CRIC数据统计，近两年时间，福州五城区住宅成交量中，成交量最大的两大板块分别为中心板块和北区板块。其中，五四北板块占据北区板块成交量的97%。相当于过去的两年时间，除了人口密度最高的中心板块，购买力最强的当属五四北板块。
随着五四北泰禾广场的开业，省妇产医院和中医院分院的落成等众多利好落地，该板块拥有较大的发展潜力，因距离主城区较近，也成为了刚需置业者、改善置业及板块周围工作的购房者首选板块。
数据来源：CRIC克而瑞，统计时间：2019年6月-2021年6月
本周福州楼市4个项目齐开盘，包括仓山区的融信海纳新潮和中骏世界城璟悦、晋安区的新榕金岚秀山、福清中联名城3期悦融庄。
新榕金岚秀山在售建面约90㎡，均价约22000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。新榕金岚秀山位于福州市晋安区新店镇坂中路南侧（五四北泰禾广场西侧500米），开发商为福州建工（集团）总公司，总规划户数为1811户，绿化率35%，容积率2.2，物业公司为福建邦恩生活服务集团有限公司，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
