融信澜湾目前尚未开盘,价格尚未公布。参考周边在售房源情况,榕发夏荷郡,混合安商房,2.2W/平;福州熙悦府,精装安商房,2.2W/平;金地五四领峯,纯商房,1.88W/平。新房价格也均在2W左右,周边混合安商房的备案价虽然没有下跌,不过优惠价也基本在2.1W左右,个别甚至到了2W以下。
对比周边二手房挂牌均价,锦绣文化-东区(1.95w/平)、赤星新苑(1.78w/平)、康桥新苑(1.8w/平),多以2008年左右的社区为主,社区品质不如新房。
对融信澜湾而言,较有竞争力的楼盘是金地五四领峯,两个楼盘的定位都是刚需低容积率的小高层,居住体验感与高层相比更佳,但金地五四领峯,周边配套较差,且距离市区也较远,同时还有陵园等不利因素存在。融信澜湾距离鼓楼更近,整体户型设计、得房率更佳。且社区有融信世欧物业提供服务,且商品房楼栋无遮挡,整体通风采光效果和居住体验更佳。
融信澜湾主推户型建面约78~89㎡,价格约售价待定,价格待定,以实际报价为准。融信澜湾位于福州晋安区赤星路西侧,开发商为融信(福建)置业有限公司,总规划户数为600户,总规划楼栋数为9栋,容积率1.59,物业公司为融信服务集团股份有限公司,车位数467个,最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)