金地香山湖

广州东生态宜居大盘

基本信息

  • 楼盘名称
    金地香山湖
  • 楼盘别名
    金地香山湖花园
  • 区域位置
    增城-新塘
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 参考价格
    别墅23000元/㎡起,住宅14000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    增城-广园东中新出口新新大道北行(南香山麓荔湖城旁) 查看地图
  • 售楼处地址
    广州市增城区广园东中新出口新新大道北行(南香山麓荔湖城旁)
  • 开发商
    广州市东凌房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,小高层,高层,超高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    1597273㎡
  • 容积率
    0.81
  • 建筑面积
    1298717㎡
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 规划户数
    8928户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2022年06月30日
  • 项目介绍
    金地•香山湖是千亿金地集团十年打造的广园东万亩地铁湖山大城,项目集居住、教育、商业、医疗、养生、休闲和交通于一体的城市大盘;涵盖高层洋房、别墅、叠墅等各个组团产品,更有项目城市稀缺的万亩湖山、交通中心、商业中心、教育中心、医疗管家和广州最大的休闲配套等六大城市稀缺组合生活配套。 金地•香山湖|拾壹墅的叠墅产品,建筑风格是金地集团八大产品系中高端经典的名仕系列,拥有经典的格局、时代的美感、质感的肌理、精致的细节。拾壹墅是金地•香山湖唯一一期的叠墅产品,也是区域唯一倚山观湖的情景叠墅产品。拾壹墅采用独门独户错层设计,台地式布局户户双露台或花园,高实用可改造空间、超高赠送率,给您别墅空间的享受。同时也是距离项目交通中心最便捷,到项目商业配套距离最合适的组团,拥有最开阔的的双公园湖山景观。 金地•香山湖|拾壹墅,建筑面积约127-170㎡城市湖山叠墅。

配套信息

  • 物业公司
    广州市金地物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:0.9
  • 物业费
    住宅:2.8元/平米/月
  • 人车分流
  • 供暖方式
    管道燃气入户,配置燃气表
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    8116个
  • 交通情况
    一轻轨两地铁(地铁13、21号线,穗莞深轻轨)、社区巴士、穿梭巴、外部公交、地铁接驳巴士
  • 小区配套
    项目占地2400亩,容积率只有0.8,总建面约150万平米的山水生态生活区,北靠南香山国家森林公园,南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场,将打造集居住、教育、商业、医疗、休闲于一体的复合大城。项目是按照最大化保护自然生态环境原则进行开发,保留大量的原始坡地、山谷、树木、水体、鸟类等,按照在公园里建房子的标准为客户提供舒适的居住环境。
  • 周边配套
    周边商业:花溪小镇、金地假日广场等三大主题商业中心,星级度假酒店、千米商业街,华润万家超市领衔大城商业配套
    周边景观:北靠30000亩亩森林公园——山体覆盖率接近100%,每天都会生产10万吨的氧气,独家登山栈道;南望1700万亩原生态荔湖——1700亩,24万吨天然山泉水7.3公里环湖跑道;1600亩的荔湖高尔夫球场,18杆27洞
    周边医院:广东省水电医院、国医馆
    周边学校:中大附属幼儿园、加拿达中英双语幼儿园、广外附属外国语学校等15年优质名校教育

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
20230471 2023-12-15 DG11-17#
20230470 2023-12-15 DG25-31#
20230426 2023-11-15 DG2-6#,DG18-24#
穗房预字第20220376号 2022-06-30 自编号19#-22#
穗房预字第20220198号 2022-04-12 5-1#,5-2#
穗房预字第20220199号 2022-04-12 自编6#
穗房预字第20201550号 2021-11-05 D10#,D11#,D6#,D4#,D5#,D9#
穗房预字第20211358号 2021-11-05 7-2栋,7-1栋
穗房预字第20210969号 2021-09-03 G6#
穗房预字第20210863号 2021-08-17 G7#
穗房预字第20210538号 2021-06-04 G8#
穗房预字第202010538号 2021-06-04 金地香山湖花园4#地块(住宅自编号G-8#)
穗房预字第20201564号 2020-12-22 金地香山湖花园4#地块(住宅自编号G-9#)
穗房预字第20191092号 2020-12-17 自编号13-2#地块住宅
穗房预字第20190137号 2020-09-14 G1#,G4#
穗房预字第20200511号 2020-06-24 金地香山湖花园(自编号12#地块住宅、公建2-1#、2-2#)
穗房预字第20200211号 2020-04-17 自编号北部入口商业(SY-1),地上2层
穗房预字第20191091号 2019-12-31 商业SY-1、SY-2
穗房预字第20191003号 2019-12-12 自编号12#地块住宅9#、10#
穗房预字第20190759号 2019-09-30 金地香山湖自编小镇中心商业
穗房预字第20190751号 2019-09-29 自编号13-2#
穗房预字第20190661号 2019-09-12 自编号8-1#、8-2#
20170187 2019-05-17 香景花园(自编号2组团商业、住宅、公建S6#、S7#、7#、8#))
20160938 2019-05-17 香景花园(自编号2组团商业、住宅、公建S3#~S5#、4#~6#)2组团商业、住宅、公建(自编号S3#~S5#、4#~6#))
20190308 2019-05-10 金地香山湖花园(自编号12#地块住宅4#)自编号4#
20190137 2019-03-15 金地香山湖花园(自编号12#地块住宅、公建1#、3-1#、3-2#)
201960128 2019-03-13 金地香山湖花园(自编号4组团住宅1座、2座)
20180006 2019-01-21 金地香山湖花园(自编号15#地块住宅51-59栋,114-121栋、127-137栋)
20180006 2019-01-21 自编号15#51-59栋、114-121栋、127-137栋
20180742 2018-09-18 金地香山湖花园(14#地块住宅11栋-50栋、变电所P4、公建P5)
20180754 2018-09-05 自编号4#地块住宅G~2#
20171002 2018-08-15 住宅60~113栋、122~126栋
20180310 2018-05-24 金地香山湖花园(自编号10#地块住宅,公建,地下室3栋、5栋,物管用房,DXCK~1、DXCK~2)
20180232 2018-05-04 自编号4#地块住宅G~1#
20180062 2018-02-02 自编号D~1#、D~3#、D~7#
20170828 2017-11-10 金地香山湖花园(自编号10#地块住宅1、2栋)
20170561 2017-09-15 金地香山湖花园(自编号2组团住宅、文化站9#A、9#B、10#A、10#B,W1#))
20170439 2017-06-23 香景花园(自编号2组团11#A、11#B)
20160393 2016-08-26 南宫墅4组团住宅(3~18座)
20160496 2016-08-12 香景花园(自编2组团1#、S1、2#、S2、3#)2组团商业、住宅、公建(自编号S1、2#、S2、3#)
20160465 2016-07-29 香景花园(自编2组团1#、S1、2#、S2、3#)2组团住宅(自编号1#)
20160113 2016-03-18 伴湖居(YH04-01-04地块)B组团住宅7~11座、物管用房、地下室
20151099 2016-03-18 金地香山湖花园伴湖居
20150894 2015-10-23 金地香山湖花园伴湖居
20150893 2015-10-23 金地香山湖花园伴湖居

历史价格走势

金地香山湖 2月新房均价

23000元/㎡起 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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