首次开盘在2019年年底,开盘户型为84~123㎡三至四房,价格约31000-39000元/㎡。
天樾组团21、22栋2021年年底开盘,因为限价原因,一口价3.68万/㎡,后推出193㎡大平层4房,加个在4万+。
附近新房越秀·星樾山畔TOD均价约3.8-4万元/㎡,保利罗兰国际4期新房吹风价4.3万/㎡左右。
其它黄埔科学城板块在售新盘有科城山庄、大壮名城、时代天韵(黄埔)、时代天境(黄埔)等,均价在3.8-5.8万元/㎡左右。
二手房方面,项目四期周边二手房大多数已被纳入了广州首批热点区域住宅小区,执行二手住房交易参考价。根据最新二手房指导价,周边二手房如新福港鼎峰均价约4.4万元/㎡;科城山庄均价约3.9万元/㎡;保利香雪山均价约3.9万元/㎡;保利罗兰国际一二三期均价约3.1万元/㎡。
越秀·星樾TOD是目前科学城核心区府板块位于在售的带学校综合配套的大盘,距离地铁站不算远,约800米距离,出行便捷,推出的户型涵盖刚需和改善需求,受众购房用户面广,后期换手群体高,对房子价值支撑有一定支持力度。
越秀·星樾TOD主推户型建面约133~195㎡,价格为约38000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。越秀·星樾TOD开发商为越秀地产,占地面积310000㎡,建筑面积930000㎡,容积率为2.14,绿化率为34.5%,最终交房时以装修交付,敬请关注!(来源:乐居网)