广州合生中央城基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

合生中央城
楼盘别名

瑞璟花园
区域位置

黄埔
物业类型

住宅
参考价格

住宅33000元/㎡变价提醒
楼盘地址

黄埔-黄埔区开源大道22号查看地图
售楼处地址

广州市黄埔区开源大道22号
开发商

广州宏祥房地产有限公司

规划信息

建筑类型

高层,超高层
绿化率

35%
占地面积

615000㎡
容积率

3
建筑面积

2700000㎡
物业类型

住宅
规划户数

16000户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(5) 三居室(14) 四居室(9) 全部户型
询首付
最近交房

2024年06月30日
项目介绍

合生中央城，万亿科学城约270万方国际人文住区。项目4地铁+3有轨电车+多条快速路环绕，打造全龄教育配套，含5所托儿所、4所幼儿园及公立144班九年一贯制，全国11强湖南师范大学附属黄埔实验学校（拟命名），一站式优质教育资源就在周边。项目自建三大复合商业(其中自带花厅坊古村落人文风情商街)，打造高品质生活圈。同时项目配备1.6万㎡颐养中心，未来将打造约270万方人文大城。现项目主推建面约85-197方三至四房洋房/空中复式云墅。

配套信息

物业公司

广东康景物业服务有限公司
车位配比

1:1.1
物业费

住宅：3.14元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

17600个
交通情况

黄埔中央城构成“3地铁、3城轨、多快速路”的“三纵五横路网”，贯穿广州东西南北的极大交通路网，可畅达天河公园、珠江新城、北京路等核心区，位置得天独厚。【4条地铁】6、7、21号线，规划中23号线，已经开通的21号线。另外还有一条在建的7号线二期，预计 2022年后开通，距离7号线萝岗站仅2站，可接驳天河、番禺及顺德等区域，可快速到达广州大学城。【4条有轨电车】有轨电车1、2号线，有轨电车3、4号线规划中。【多条快速路】向西南接驳广园快速路，黄埔大道东西贯穿广州整个城区【公交站点】火村(法雨寺)站、火村西公交站、瑞发南公交站、瑞和路公交站，未来在项目会增设两个大型公交总站
小区配套

幼儿园、小学、医疗服务中心、健身设施、会所、老年人照料中心
周边配套

周边商业：约46万㎡香雪城购物中心、29万㎡大壮国际广场、10万㎡飞晟文汇广场、9万㎡高德汇购物中心，还有万达广场、优托邦中心、奥园广场、锐丰中心。

周边景观：耙田山

周边医院：广东省第二中医院黄埔医院

周边学校：东荟城小学，开发区第二小学，萝峰小学、开发区第一一小、项目自建公立144班九年一贯制，全国11强湖南师范大学附属黄埔实验学校（拟命名）、广州市二中(高中)省一级中学、玉岩中学(初中、高中)的示范中学、科学城中学(高中)省一级中学

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
穗房预(网)字第20230397号	2023-10-20	F5#
20230397	2023-10-20	F5#
穗房预字第20230377号	2023-09-27	F4#
20230377	2023-09-27	F4#
20230297	2023-08-17	F7#,F8#
穗房预字第20230235号	2023-06-26	J4#
20230235	2023-06-26	J4#
穗房预字第20230157号	2023-04-28	F6#
20230157	2023-04-28	F6#
穗房预字第20220347号	2022-11-01	N8栋
穗房预字第20220273号	2022-08-17	A2,A3栋
穗房预字第20220220号	2022-08-12	N4栋,N3栋,N1栋,N2栋
穗房预（网）字第20220220号	2022-07-27	东峪花园N1、N2、N3、N4栋
穗房预（网）字第20220419号	2022-07-25	兰翠花园兰翠花园商业、公建（自编号S4）、其他（自编号地下室）、其他（自编号S5商业及地下室）
穗房预（网）字第20220347号	2022-06-24	自编N8
穗房预（网）字第20220273号	2022-05-12	自编A2、A3
穗房预（网）字第20220008号	2022-04-29	东峪花园自编N5、N6、N7
穗房预（网）字第20220220号	2022-04-21	东峪花园N1、N2、N3、N4
穗房预字第20220008号	2022-01-05	N7栋,N6栋,N5栋
穗房预字第20201301号	2021-12-31	J8栋,J9栋,J5栋,J10栋
穗房预（网）字20201301号	2021-12-31	兰翠花园
穗房预字第20211278号	2021-12-21	A4栋
穗房预（网）字20211278号	2021-12-21	瑞璟花园自编A4栋
穗房预（网）字20211278号	2021-10-15	自编A4栋
穗房预字第20201610号	2021-09-18	J12栋,J15栋,J11#
穗房预（网）字20201610号	2021-09-18	兰翠花园
穗房预字第20210946号	2021-09-10	J18栋,J17栋,J14栋,J13栋
穗房预（网）字20210946号	2021-09-10	兰翠花园自编J13、J14、J17、J18栋
穗房预（网）字第20210946号	2021-08-31	兰翠花园自编J13、J14、J17、J18栋
穗房预（网）字第20201610号	2021-04-06	兰翠花园
穗房预（网）字第20201610号	2020-12-28	兰翠花园
穗房预字第20201581号	2020-12-24	J7栋,J6#
穗房预（网）字第20201581号	2020-12-24	兰翠花园
穗房预（网）字第20201301号	2020-12-09	兰翠花园自编J8栋
穗房预（网）字第20201301号	2020-11-12	兰翠花园自编J8栋
穗房预字第20201042号	2020-09-25	J1栋,J2栋,J3栋
穗房预（网）字第20201042号	2020-09-25	兰翠花园
穗房预（网）字第20200492号	2020-06-24	瑞璟花园自编A1栋