越秀·星樾山畔TOD目前在售均价约3.8-4万+元/㎡。
二手房方面，项目四期周边二手房大多数已被纳入了广州首批热点区域住宅小区，执行二手住房交易参考价。根据最新二手房指导价，周边二手房如新福港鼎峰均价约4.4万元/㎡；科城山庄均价约3.9万元/㎡；保利香雪山均价约3.9万元/㎡；保利罗兰国际一二三期均价约3.1万元/㎡。
星樾山畔最大利好是水西北地铁上盖，7号线二期2022年年底开通，预计也是星樾山畔首期交付时间，基本同步享受交通利好。不过项目本身北向高速，噪音是难免的，除非是纯南向稍微好点，目前来看学校还没确定。不过价格和开发商、物业口碑都是不错的，适合刚需首套上车，户型方面日后在二手市场看也是好转手的。对比旁边科城84㎡仅2房而言也是有有优势的。未来敏捷广场商圈也会更成熟，基本居住各方面条件都成熟了。
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越秀·星樾山畔TOD建面约80-110㎡三至四房在售，价格约38000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于广州市黄埔区地铁7号线水西北站(在建中)上盖，开发商为广州市品冠房地产开发有限公司，总规划户数为2196户，总规划楼栋数为9栋，容积率2.75，物业公司为广州越秀物业发展有限公司，车位配比为1:1.18，车位数2595个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
