广州中奥方直明日公元基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

中奥方直明日公元
楼盘别名

明逸园
区域位置

增城
物业类型

住宅,商铺
参考价格

住宅17000元/㎡变价提醒
楼盘地址

增城-增城朱村大道西地铁21号线凤岗站C出口旁查看地图
售楼处地址

广州市增城区朱村大道西68号
开发商

广州昇辉房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

塔楼
绿化率

30%
占地面积

38000㎡
容积率

3
建筑面积

160000㎡
物业类型

住宅,商铺
规划户数

1268户
产权年限

商铺：40年；住宅：70年
楼盘户型

三居室(6) 四居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2023年12月30日
项目介绍

中奥方直明日公元地处广州科教城核芯，科教城整体规划24所高职院校， 1800亿投资，项目坐享30万人才红利；同时项目周边落户富士康科技小镇、工信部电子五所、砺剑创新科技园三大高新科技总部，打造千亿产业集群；项目邻近广州地铁21号线快线增城第一站—凤岗站，1站到黄埔， 3站到天河，同步无缝接驳地铁14号线、4号线、5号线、6号线，快速通达珠江新城、国际金融城、黄埔科学城等区域。目前项目所在科教城在快速建设中，项目除自带的时尚特色街区和12班公立幼儿园外，周边还规划有朱村万达广场以及近60万方商业综合体；同步规划配备约18万方教育配套，涵盖优质公立小学、1所初中、1所高中、2所小学、7所幼儿园、1所国际学校，以省一级标准打造15年全优教育，丰富片区教育资源；项目占地约3.8万㎡，总建筑面积约16万㎡，7栋楼，共1268户，打造建面约75-96㎡智慧美学空间，N+1灵动户型，大横厅设计，让空间跟随生活需求而定制，同时以十一大人性化设计，48项魔鬼精装细节，颠覆传统生活方式。

配套信息

物业公司

乐奥生活服务集团有限公司广州分公司
车位配比

1:1.02
物业费

住宅：3.2元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

自采暖
供水方式

市政
车位

1304个
交通情况

项目拥有双地铁四高速、双快线一站接驳双轻轨的交通优势
小区配套

12班幼儿园、老人活动中心、文化活动站、社区居委会、物流配送站、公厕、垃圾收集站、物业管理用房、变配电房及开闭所、消防控制室，其中12班幼儿园、老人活动中心、文化活动站、社区居委会属于社区公共配套
周边配套

周边商业：商业广场：增城万达广场、东汇城超市：乐家超市、大润发、华润万家菜市场：朱村肉菜市场、蔬果批发市场电影院：中影南方影城、中影百纳国际影城、万达影城

周边景观：无

周边医院：朱村社区卫生服务中心、广州市妇女儿童医疗中心增城院区、增城中医院

周边学校：幼儿园：项目自带12班公里幼儿园、奥恩贝高幼儿园、德才幼儿园、广州市幼儿师范学校附属增城幼儿园、中天幼儿园、朱村中心幼儿园中小学：西福蓝湾小学、朱村二小、朱村中学

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
穗房预字第20230123号	2023-04-21	4#,5#
20230123	2023-04-21	4#,5#
穗房预字第20220259号	2022-04-29	2号楼
穗房预(网)字第20220259号	2022-04-29	明逸园住宅，公建（自编号2#、2#-1）
穗房预字第20211424号	2021-11-22	3栋
穗房预(网)字第20211424号	2021-11-22	住宅，公建(3#，3#)
穗房预字第20211222号	2021-09-30	1栋
穗房预(网)字第20211222号	2021-09-30	住宅，公建，地下室(自编号1#，14#)