项目目前开放放营销中心和板房,预计五月底开盘,项目价格待定,均价可参考周边,预计均价约1.6-1.8万/㎡。
板块新房方面,新新大道沿线目前在售新房项目较多,邻近项目的居住大盘时代倾城均价约1.6-1.9万/㎡,佳缘印象均价约1.65-1.85万/㎡,广州增城万科城均价约1.8-1.9万/㎡,金地半山风华均价约1.5-1.6万/㎡。
二手房方面,恒福花园均价约1.6万/㎡,景新国际名城均价约1.5-1.7万/㎡,恒大山水城均价约1.8万/㎡,中泰天境均价约2.2万/㎡。
价格方面,项目开盘价格预计不会过高,一方面增城新房存量和供应量都比较大,市场竞争激烈,另一方面项目所在区域目前仍有待开发,区域居住生活氛围不成熟,生活配套匮乏,因此项目除产品外也不具备溢价条件。
同时需要注意的是,中新板块地处知识城、科学城和科教城三大科技创新板块的中心地带,未来有望承接板块的外溢需求,但目前看来还需要一定的发展周期,在这里买房更适合自住买家。
金地格林水岸预计推出新房源,户型建面约69~89㎡,目前售价待定。金地格林水岸位于增城区新新大道东侧金地景业格林水岸,绿化率30%,容积率3.2,开发商为广州市金轩房地产开发有限公司,物业公司为金地物业,最终交房时以装修交付,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
金地格林水岸预计推出新房源,目前价格待定。金地格林水岸位于增城区新新大道东侧金地景业格林水岸,开发商为广州市金轩房地产开发有限公司,总规划户数为1050户,总规划楼栋数为8栋,总建筑面积约123996平,总占地面积约25989平,绿化率30%,容积率3.2,物业公司为金地物业,车位配比为1:1.2,车位数1266个,最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)