首铸铂瑞云湾目前暂未开盘，仅开放售楼部，预计3月开盘，吹风价约3万/㎡,周边项目均价在2.8-3.1万/㎡左右。
周边新房方面，中海左岸观澜均价约3.2-3.4万/㎡,亚运城均价约2.8-3.3万/㎡,智联汽车小镇均价约2.7万/㎡，凯德山海连城均价约2.6-3万/㎡。
二手房方面，项目对面的庄士映蝶蓝湾均价约2-2.4万/㎡,同板块的亚运城天誉均价约2.8万/㎡,天成均价约3.1-3.3万/㎡。
综合来看，项目周边一二手房价差不算太大，项目临近的亚运城运作多年，居住氛围成熟，是区域内刚需置业的热门选择，目前价格也比较适中，首铸铂瑞云湾虽然主打改善型产品，但价格方面也需要一定优势才会比较能打动相应客户。
番禺首铸铂瑞云湾目前主要在售131㎡四居室，约22000元/㎡。首铸铂瑞云湾雄踞广州番禺区广州新城板块，享受广州南拓、番禺向东战略双重利好。项目毗邻莲港大道，临近3地铁，2站大学城，4站达天河。项目坐拥一岛两江三山绝佳自然景观，270°近揽莲花三山，私享30m一线江湾美景。除了便捷全城的交通路网以及无可复制的绝佳自然景观资源，项目精筑18万㎡低密度纯住宅社区，产品为85-152㎡奢适多功能N+1房，融入首铸以人为尺度考量设计，人性化打造1梯2户、2梯3户、2梯4户和2梯6户的产品，南北对流、双阳台设计、动静分离、多面采光等多层次保证居家舒适度。项目首批推售建面约130㎡3+1房及152㎡4+1房产品，1.93罕见低密度赋新番禺人居生活！(来源:乐居网)
首铸铂瑞云湾主力户型建面约131㎡，价格为约22000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。首铸铂瑞云湾位于广东省广州市番禺区莲港大道与庄园路交汇，总规划户数为1495户，绿化率43%，容积率1.97，物业公司为保利物业服务股份有限公司，最终交房时以装修交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
