目前南沙新房均价在2.9-3万/平，项目所在横沥岛限价3.7-3.8万/平，海语天悦湾目前仅开放了展厅，开盘时间待定，均价待定，不过项目楼面价为19300元/平，目前是南沙楼面地价排行前5的地块，价格预计不会太低。
横沥岛现在新盘扎堆，在售和待售项目有10余盘之多，紧邻项目的建发明珠湾玺吹风价约3.8万/平，其他横沥地铁附近的几个在售项目，美的江上沄启一口价为34969元/平,旭辉曜玥湾在售一口价为34967元/平,湾区金融城在售一口价为36044元/㎡，在售多为偏刚改型产品。
周边二手在售项目不多，云水雅苑均价约2.2万/㎡,中环华庭均价约1.6万/㎡，对岸的灵山岛上，花语阳光花园均价约2.5万/㎡。
横沥岛尖目前作为南沙重点发展的板块，规划配套健全，岛上的建设正进行的如火如荼，并且作为国际金融岛，整体定位高端，岛上坐拥还坐拥过千亿的投资，未来板块价值的想象空间较大，自主的话预计也会有比较好的居住条件。
海语天悦湾主力户型建面约80~140㎡，价格为约32000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。海语天悦湾位于横沥中路，总规划户数为1296户，绿化率35%，容积率4.5，物业公司为中铁建物业管理有限公司，最终交房时以简装交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
海语天悦湾主推建面约80~140㎡的户型，价格为约32000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于横沥中路，开发商为广州南沙科城投资发展有限公司，总规划楼栋数为6，总规划户数为1296户，绿化率35%，容积率4.5，了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
