宝宇·天邑 珑湾主推建面约147-249㎡三室及四室观江住宅，参考均价约20000元/㎡。项目所在道外区新房均价约为9270元/㎡，整体倾向刚需。项目均价领先，适宜改善人群居住购买。
新盘方面，项目所处哈尔滨核心地块，开发完善，项目周边新盘较少，所邻近的城芯壹品项目均价约16000元/㎡，项目价格略高，但项目占据有不可复制的江景资源，可持续提升楼盘价值。
二手房方面，根据二手房交易网站上显示，宝宇天邑澜湾成交均价约18417元/㎡，价格相差无几。但项目目前主推一线观江住宅，江景资源更加突出，购房者也更加倾向选择新房，性价比更高。
整体来看，宝宇·天邑 珑湾项目打打造高端改善楼盘，并因其拥有重点学区及邻近地铁的属性而更具升值保值优势。
宝宇·天邑珑湾主推建面约69~249㎡的户型，价格为约20000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于哈尔滨市道外区友谊东路818号，开发商为黑龙江宝宇天邑房地产开发有限责任公司，总规划楼栋数为4，总规划户数为778户，绿化率20%，容积率7.23，了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
