华地伟星·龙川时代主推户型为84~95㎡三居室，约15000元/㎡，
华地伟星龙川时代周边以二手房为主，东北侧为城改春景花园、丽丰铂羽公馆、和谐盛世等小区，二手房挂牌价1.1-1.4万/㎡，部分楼龄偏大，拉低区域均价，参考意义不大。
肥西在售新盘多集中在潭冲河湿地公园南侧，毛坯交付为主。以正荣旭辉政务未来为例，高层均价14844元/㎡，小高层均价15648元/㎡，与华地伟星龙川时代价格基本持平，而区域配套成熟程度稍逊于本项目。
合肥正式执行两集中供地后，同区域内单宗地块分别设置毛坯入市限价（约15158元/㎡），较此前新房入市价提高了约300元/㎡，相较而言，华地伟星龙川时代具有更高性价比。
合肥西南板块中，市区新房价格全面突破2万+/㎡，户型较大，门槛高，但置业需求依旧旺盛，供不应求；而肥西不限购+总价低、置业门槛低，对于无主城情怀的买房人来说是个不错的选择。
高层建面约85-95㎡，洋房建面94-104㎡，户型偏刚需，总价较低，适合首次置业的买房人，肥西承载着滨湖和高新购房群体的外溢，再加上不限购，置业门槛较低，刚需改善及投资客较多，增值和保值性较高。
华地伟星·龙川时代位于肥西县，具体地址为金寨南路与创新大道交口，容积率为2，绿化率为40.2 %，坐落于肥西政务南板块，紧邻金寨路主干道，少量洋房1、2楼在售，面积约114-124㎡。
楼盘点评
写评论