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合肥——璟园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】璟园位于合肥市经开区芙蓉路与天都路交口,天鹅湖CBD 约50万方综合体【项目亮点】 1、项目价格为24130元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积108~182㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价高于蜀山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积176073㎡；建筑面积504437㎡；有44栋；总共2124户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为置地信联物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】建面约182㎡-四居室-建面约182㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约182㎡该户型建面约182㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。建面约182㎡，四室两厅三卫，为洋房YF3户型。四开间朝南，南向双开间大阳台，户型方正，功能齐全。建面约108㎡-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约108㎡该户型建面约108㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。建面约108㎡，三室两厅一卫，为高层G5户型。户型方正，功能齐全，三房设计满足当下置业需求。三开间朝南，客厅连接阳台，入户玄关设计，充分利用空间。建面约108㎡-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约108㎡该户型建面约108㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。建面约108㎡，三室两厅一卫，为小高层G3户型。三开间朝南，客厅与阳台相连，保障采光的同时增加了收纳空间，使用率更高。户型方正，动静分离，功能齐全。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是何祠堂(公交站), 与楼盘直线距离为167米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是童馨汇林幼儿园，距离楼盘224米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是安徽医学高等专科学校医院，距离楼盘1477米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是金色华联超市(汇林园店)(装修中)，距离楼盘356米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含108~182㎡,价格约24130元/㎡，适合意向定居蜀山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-12 08:00
璟园



璟园在售建面约108~182㎡的户型

璟园在售户型建面约108~182㎡，价格约24130元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于合肥市经开区芙蓉路与天都路交口，开发商为合肥启盛房地产开发有限公司，总规划户数为2124户，总规划楼栋数为44栋，绿化率40%，容积率2，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-24 21:31
璟园



璟园新领预售证

璟园已于9.25日新领取2-G8号楼销许，共计68套房源，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注~

销售信息 2023-09-27 10:47
璟园



拿证速递 | 号外号外！璟园于2023年8月25日新获预售证备案价为约24130元/㎡

　　合肥市住建委官网信息显示，璟园预售证新鲜出炉。预售证号为20230789，备案价为约24130元/㎡，物业类型为住宅,商业。　　本次取得预售证的璟园最终交房时以装修交付。　　璟园地址为合肥市经开区芙蓉路与天都路交口，周边环境良好，公园配有天鹅湖的占位，直线距离1.5km的位置，商业设施包含自建约30亩商业，往西1公里便是正大广场、置地汇金商务广场，同时可享受伟星自建商业莲花星街。，医疗条件便利，配有经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心等医院都在地块500米范围。。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-08-28 11:18
璟园



璟园参考价格约24130元/㎡

璟园在售建面约108~182㎡，价格约24130元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。璟园位于合肥市经开区芙蓉路与天都路交口，开发商为合肥启盛房地产开发有限公司，总规划户数为2124户，总规划楼栋数为44栋，容积率2，物业公司为置地信联物业，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-08-25 04:43
璟园



拿证速递 | 璟园于2023年8月21日新获预售证

　　璟园4-Y2#预售证新鲜出炉。物业类型为住宅,商业。　　根据项目介绍，该楼盘由合肥启盛房地产开发有限公司开发，绿化率40%，容积率2%，物业公司为置地信联物业，最终交房时以装修交付。　　值得关注的是，璟园周边商业设施包含自建约30亩商业，往西1公里便是正大广场、置地汇金商务广场，同时可享受伟星自建商业莲花星街。，医疗条件便利，配有经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心等医院都在地块500米范围。。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-08-23 10:53
璟园



拿证速递 | 号外号外！璟园新领5-G1房源销许

　　合肥市住建委官网信息显示，璟园预售证新鲜出炉。预售证号为20230778。　　根据项目介绍，该楼盘绿化率40%，容积率2%，物业公司为置地信联物业。　　位置方面，该楼盘位于合肥市经开区芙蓉路与天都路交口，周边公园配有天鹅湖的占位，直线距离1.5km的位置，商业设施包含自建约30亩商业，往西1公里便是正大广场、置地汇金商务广场，同时可享受伟星自建商业莲花星街。，医疗条件便利，配有经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心等医院都在地块500米范围。。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-08-23 10:52
璟园



拿证速递 | 璟园于2023年8月21日新获预售证

　　据悉，璟园预售证新鲜出炉。物业类型为住宅,商业。　　本次取得预售证的璟园由合肥启盛房地产开发有限公司开发，容积率2%，最终交房时以装修交付。　　值得关注的是，璟园周边公园配有天鹅湖的占位，直线距离1.5km的位置，医疗条件便利，配有经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心等医院都在地块500米范围。。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-08-23 10:52
璟园



璟园暂未开盘

璟园预计推出新房源，目前价格待定。璟园位于合肥市经开区芙蓉路与天都路交口，开发商为合肥启盛房地产开发有限公司，总规划楼栋数为44栋，总建筑面积约504437.5平，总占地面积约176073.58平，绿化率40%，容积率2，物业公司为置地信联物业。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-21 11:44
璟园



蜀山合肥璟园价格曝光，约24130元/㎡，户型面积108~182㎡

　　乐居买房讯今有待售房源璟园最新价格公布。以下是该项目的有关信息介绍。　　璟园，地处合肥市经开区芙蓉路与天都路交口，隶属于经开区商圈，最新价格约24130元/㎡，该小区占地面积为176073.58㎡，建筑面积约为504437.5㎡。建筑类型以小高层、高层为主，物业类别为住宅、商业。规划建设户数2124户，以装修交房。　　据了解，该楼盘户型区间为108~182㎡，户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有自建约30亩商业，往西1公里便是正大广场、置地汇金商务广场，同时可享受伟星自建商业莲花星街。，医疗资源便利，配有经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心等医院都在地块500米范围。，周围景观有天鹅湖的占位，直线距离1.5km的位置，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-21 11:35
璟园



璟园首次登记600套房未摇号即将首开

璟园G3、G5、G6、G7、G8、Y2、Y3、Y5、Y6、Y7、Y8、Y9登记名单出炉，此次登记12栋楼600套房，装修，均价24131元/㎡，共计671人登记成功，未触发摇号。(具体数据以名单为准)刚需名单中92人登记成功，8人未通过；普通名单中525人登记成功，38人未通过；职住平衡名单中34人登记成功，人才购房登记名单中20人登记成功。

销售信息 2022-11-21 11:34
璟园



拿证速递 | 号外号外！璟园于2022年11月14日新获预售证

　　合肥市住建委官网信息显示，璟园预售证新鲜出炉。物业类型为住宅,商业。　　本次取得预售证的璟园由合肥启盛房地产开发有限公司开发，绿化率40%，物业公司为置地信联物业，最终交房时以装修交付。　　位置方面，该楼盘位于合肥市经开区芙蓉路与天都路交口，周边公园配有天鹅湖的占位，直线距离1.5km的位置，商业设施包含自建约30亩商业，往西1公里便是正大广场、置地汇金商务广场，同时可享受伟星自建商业莲花星街。，医疗条件便利，配有经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心等医院都在地块500米范围。。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2022-11-15 09:31
璟园



璟园11.15首登记验资60万

璟园11.15-11.18登记1-G3幢,1-G5幢,1-Y5幢,1-Y2幢,1-G6幢,1-Y9幢,1-Y7幢,1-Y6幢,1-G8幢,1-Y8幢,1-Y3幢,1-G7幢，共12栋600套房(刚需180套，人才120套)，装修交付，均价24131.54元/㎡，客户首付比例不低于3成(具体首付比例根据合肥现行限购限贷政策下的购房资格首付要求)，需上传本人(或直系亲属)银行卡不低于60万元余额证明。

销售信息 2022-11-15 09:22
璟园



璟园12栋楼已取证马上首开

璟园12栋楼已取证，分别为1-Y5幢(预售许可证号：20221258)、1-G8幢(预售许可证号：20221255)、1-Y7幢(预售许可证号：20221260)、1-G3幢(预售许可证号：20221251)、1-Y9幢(预售许可证号：20221262)、1-Y2幢(预售许可证号：20221256)、1-G7幢(预售许可证号：20221254)、1-G6幢(预售许可证号：20221253)、1-Y6幢(预售许可证号：20221259)、1-Y8幢(预售许可证号：20221261)、1-G5幢(预售许可证号：20221252)、1-Y3幢(预售许可证号：20221257)。

销售信息 2022-11-15 09:22
璟园



璟园首批次房源价格出炉单价19700元/㎡起

璟园首批次房源价格已公示，单价19700元/㎡起，建面约108-182㎡，马上开盘。次首开先推售合计600套房源，包含2栋23F高层，3栋17F小高层，7栋7-9F洋房，1-G7#、1-G8#23F高层,1-G3#、1-G5#、1-G6#17F小高层，1-Y2#、1-Y5#7F洋房，1-Y3#、1-Y6#、1-Y7#、1-Y9#8F洋房，1-Y8#9F洋房。据统计，此次推售房源中，精装高层均价约21736元/㎡，精装小高层均价约22817元/㎡，精装洋房均价约26543元/㎡。

销售信息 2022-11-08 17:20
璟园



璟园9大户型出炉最快10月首开

璟园预计10月底或11月初开盘，高层/小高层放风价2.3-2.4万/平，洋房放风价2.6万/平，建面约108-182㎡。9大主力户型出炉，高层户型为108㎡、125㎡，小高层户型为108㎡、144㎡；洋房户型为128㎡(2个)、144㎡(2个)、182㎡。

销售信息 2022-10-10 16:11
璟园



璟园售楼部已开放最快10月首开

璟园售楼部10.3开放。据了解，项目计划10月底或11月初开盘，高层/小高层放风价2.3-2.4万/平，洋房放风价2.6万/平，首开楼栋暂未确定。

销售信息 2022-10-08 14:24
璟园



璟园城市展厅已开放毛坯限价20979元/㎡

璟园城市展厅已开放，由招商蛇口、中海地产、安徽置地联合开发，打造城市综合体，毛坯限价20979元/㎡。

销售信息 2022-09-19 15:59

当前楼盘

璟园 约24130元/㎡

合肥蜀山

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