新站区在售新房数量较多，而少荃湖周边楼盘则分为两种，一是仅剩非标准层，户型面积大、二是单价偏高，面向改善。华润万橡府就属于第二种面向改善客群的楼盘。
华润万橡府价格约1.55万/㎡-1.6万/㎡，与板块内定位刚需的楼盘相比价位较高，相应的生活舒适度也更高，可比性不大。
与同板块二手房相比，少荃湖板块内二手房较少，且二手房价格与新房价格相差不大。华润万橡府二手房挂牌价在1.5万/㎡-1.9万/㎡之间，价格有所上浮，存在小幅度倒挂。
与同市场定位项目相比，华润万橡府价格与板块内楼盘相比价格较高，也因此销售周期相对较长；但放眼整个合肥的改善型社区，这个价位并不高。
从增值性方面来看，新站少荃湖板块属于合肥的潜力板块，随着规划的逐步变现，这里也将会成为新的人口流向地，发展空间较大。从长期来看，华润万橡府具有增值空间。但值得注意的是，板块的发展周期较长，短期内的红利不明显，因此，楼盘的升值周期也比较长。
而从楼盘的保值性来看，新站区大型商业比较少，华润万橡府自带约5000/㎡商业，将会提升业主的居住生活舒适度，也助力楼盘的保值。其次，华润万橡府由知名房企华润置地开发，具有一定的品牌溢价，抗跌性较高。另外，楼盘本身是低密改善型社区，环境好、楼盘品质、价值属性较高，保值性较强。
蜀山区龙湖文德璟宸天著备案7#，毛坯洋房，42套房源，均价16499.57元/㎡； 新站区华润万橡府备案55#、22#、27#、30#、32#，装修小高层，180套房源，均价15359.9元/㎡。
从合肥市住房保障和房产管理局获悉，合肥市区12盘正在登记或即将启动登记，滨湖、包河、蜀山等区域在列，1878套房源即将入市。其中，纯新盘融创滨湖湾、龙湖文德锦宸天著；滨湖阳光城檀悦、华润昆仑御、瑶海区百大东城印象关注度高。
华润万橡府即将售罄，当前还有最后几套底复房源，均为现房、准现房（2022年12月交付），户型建筑面积198-234㎡，装修和毛坯都有，均价9000-10000元/㎡，具体一房一价。更多详情欢迎致电售楼处。(来源:乐居网)
华润万橡府主推建面约117~125㎡的户型，价格约15360元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于新站区东方大道与相山路交口，开发商为合肥润祥房地产开发有限公司，总规划户数为2900户，总规划楼栋数为1栋，绿化率41%，物业公司为华润物业，车位数1626个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
