瑶海区在售新房数量较少，楼市热度在合肥也一直不是太高，供应产品多以90-130㎡的主流房型为主，房价在主城区相对较低。但随着东部新中心规划的发展，该区域楼市热度有所上升，房价也有所上升。
伟星玖玺台均价约1.95万/㎡，与板块其他新盘相比房价略高。
与同板块二手房相比，伟星玖玺台的价格高于大多数二手房的价格，基本不存在倒挂。
目前，该板块内的二手房数量较少，且楼盘定位与伟星玖玺台不同，可比性不大。周边小区有二手房源挂牌的小区有百大东兴家园、水岸花园等，挂牌价在1万/㎡-1.5万/㎡之间，不同房源价格差距较大。
与市场同定位楼盘相比，伟星玖玺台位于老城区，项目放风价在同区域较高，但因板块新房少，地缘性客户比较看好；另外，伟星玖玺台靠近地铁口，自建约9.6万方综合商业，周边配套相对齐全，再加上精装交付，未来的居住舒适度也还可以。
从地理位置上来看，东部新中心规划发展方向有前景，板块未来的发展潜力较大，随着目前板块内发展水平的提升和配套利好的不断落地，购房者对东部新中心的期待值较高，板块楼市发展空间较大。
伟星玖玺台落位于此，未来也有一定的增值空间，但根据目前板块楼市现状来看，利好兑现的周期较长，增值周期更长，因此伟星玖玺台更适合长期持有。
而在保值性方面，伟星玖玺台拥有楼盘保值的多种因素：区位上，项目位于合肥重点发展的东部新中心，是合肥重点发展方向之一，区域潜力较大；配套上，小区周边有地铁、商业、学校等稳定资产的优质配套，保值抗跌。
伟星玖玺台公布1#、11#登记结果，无购房者登记，刚需购房者、普通购房者均为“0”。12月4日，伟星玖玺台登记11幢、1幢，共128套房源，其中刚需供应39套，装修小高层，主力户型面积约116㎡、117㎡，备案均价17044.86元/㎡。非刚需首付3成起，无需冻资。
伟星玖玺台后期无房源加推，目前在售9#楼1套2楼和10#楼4套顶楼，建筑面积约109㎡和117㎡，均价约17400-17600元/㎡，具体一房一价。项目位于裕溪路和钟油坊路交叉口，详情致电咨询售楼处。(来源:乐居网)
伟星玖玺台在售少量房源，主力建筑面积约108㎡和117㎡，其中10#楼仅剩4套顶楼，11#楼仅剩1套二楼和1套顶楼，均价约17400-17600元/㎡；1#楼仅剩1套底复在售，建筑面积约236㎡，均价约9500元/㎡，具体一房一价，详情咨询售楼处。(来源:乐居网)
