万科大都会

400万方缤纷活力大城

基本信息

  • 楼盘名称
    万科大都会
  • 楼盘别名
    郑州万科大都会,万科大都汇
  • 区域位置
    二七
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅11000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    二七-二七区大学南路与南四环交会处向南200米路东 查看地图
  • 售楼处地址
    大学南路与芦庄路交会处东500米路北
  • 开发商
    郑州吉华置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    78666㎡
  • 容积率
    2.99
  • 建筑面积
    216000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1902户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2025年06月01日
  • 项目介绍
    万科大都会位于郑州市二七区,雄踞大学南路与南四环东南侧。新品七期贤悦苑,总建筑面积约17万方,容积率2.99,绿化率35%,由13栋20-27层小高层住宅组成,打造现代主义风格建筑。产品建筑面积约75-118㎡全新装修户型,采用郑州万科2.0装修升级体系,为郑州带来全新人居体验。 1.位置优,七期地块紧邻二七区主干道大学路; 2.近地铁,约350米紧邻地铁7号线侯寨站(建设中),是纯地铁房; 3.产品升级,七期新品采用现代主义建筑风格,前卫美观时尚,同时装修标准再升级; 4.学校旁,地块边规划有中学,对面为郑州市第二初级中学(南校区)和杏园路三小; 5.小高层规划,产品均为20-27层小高层设计,人均容积率低; 6.邻里空间,社区配备有邻里空间可满足业主日常休憩、阅读、社交等需求。

配套信息

  • 物业公司
    郑州万科物业服务有限公司
  • 车位配比
    1:1.07
  • 物业费
    住宅:2.98元/平米/月
  • 人车分流
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    2042个
  • 交通情况
    项目坐拥“三纵三横二轨”立体交通路网: 三纵:京广路、大学路、嵩山路; 三横:南三环、南四环、绕城高速; 二轨:临近地铁2号线、地铁7号线(建设中)
  • 小区配套
    在高层区空间,定制五大主题花园,拾光园、嬉时园、轻享园、青林园及百乐园。不同主题针对不同年龄段居者提供不同需求体验。在多层组团空间通过不同植物主题营造多层主题花园。
  • 周边配套
    周边商业:自身约280万方庞大商业,周边世纪联华超市、二七万达广场、千盛生活广场、红星美凯龙等大型成熟商超。
    周边景观:依托南水北调运河公园,北临南环公园(直线距离约500米),南有健康医疗养生小镇,更有蝴蝶谷、文博森林公园等8大公园环绕。
    周边医院:项目周边有郑州市第二人民医院、郑飞医院、侯寨卫生院,郑州大学第一附属医院等医疗机构。项目南侧规划的是健康医疗养生小镇项目(万科正在洽谈)。
    周边学校:项目周边有1所陇西小学的分校大学路第四小学,规划有5所双语幼儿园,目前一、二期幼儿园及大学路第四小学均已开学;项目周边3公里范围有杏园路第三小学、四季路第二小学、鑫苑小学等多所公立小学,七期北侧一路之隔即是已经招生办学的郑州市第二中学(南校区),项目还规划有一所双语幼儿园,南侧规划有教育用地,后续开发为中学,可享一站式教育服务。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
【2023】郑房预售字(5768)号 2023-12-21 4#
【2023】郑房预售字(5711)号 2023-06-02 9号楼
【2023】郑房预售字(5677)号 2023-04-11 七期1#,七期4#
【2023】郑房预售字(5652)号 2023-01-06 七期2#
[2023]郑房预售字(5652)号 2023-01-06 2号楼
【2022】郑房预售字(5642)号 2022-11-16 7号楼,8#东单元,8#西单元
【2022】郑房预售字(5561)号 2022-03-24 3号楼,6号楼,2号楼,5#
(2022)郑房预字第5561号 2022-03-24 2#、3#、5#、6#
【2021】郑房预字第(5387)号 2021-06-18 七期10#,七期5#,七期6#,七期7#,七期9#
[2021]郑房预售字(5387)号 2021-06-18 5#、6#、7#、9 #、10#
【2021】郑房预字第(5367)号 2021-05-31 七期11#,七期12#,七期13#,七期3#,七期3#1,七期8#
[2021]郑房预售字(5367)号 2021-05-31 3#、8#、11#、12#、13#
[2020]郑房预售字(5147)号 2020-09-21 17#
[2019]郑房预售字(4846)号 2019-12-16 51号楼
[2019]郑房预售字(4845)号 2019-12-16 1#
[2019]郑房预售字(4809)号 2019-11-28 8#
[2019]郑房预售字(4777)号 2019-11-04 4/5#
[2019]郑房预售字(4703)号 2019-08-27 7#
[2019]郑房预售字(4644)号 2019-07-12 10/11#
[2019]郑房预售字(4634)号 2019-06-21 2#、5#
[2019]郑房预售字(4622)号 2019-06-14 9#
[2019]郑房预售字(4609)号 2019-05-29 12#、13#、14#、15#
[2019]郑房预售字(4525)号 2019-03-18 4#
[2019]郑房预售字(4510)号 2019-02-16 3#、6#
[2018]郑房预售字(4477)号 2018-12-19 锦悦苑1号楼
[2017]郑房预售字(4064)号 2017-08-21 三期1# 三期2# 三期7#
(2017)郑房预字第4007号 2017-06-05 15#、16#、17#、18#
(2017)郑房预字第4006号 2017-06-05 10#、11#、12#、13#、14#
(2017)郑房预字第4005号 2017-06-05 4#、5#、6#、8#、9#

历史价格走势

万科大都会 3月新房均价

11000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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