融创御湖宸院均价约15500元/㎡，为装修房，周边在售新房金科中原毛坯房12000-13000元/㎡，位置更靠西，亚星环翠居毛坯房均价12800元/㎡，位置更靠南，亚星口碑也一般。
目前中原区老城周边二手房均价13407元/㎡，但中原区二手房较为老旧。
综合来看，同市场定位项目相比，融创御湖宸院产品外立面、户型设计，以及地段位置更优于区域现有在售新房、二手房，价格处于中高水平，是城市西南热销楼盘。
融创御湖宸院项目现处于区域的价格洼地，随着西南片区、常西湖新区和凤湖智能新区的板块规划逐步落地兑现，未来的增值空间非常可观。融创御湖宸院一期交付，高品质完美兑现，获得市场一致认可，一期原售价15000元/㎡，现在二手房售价已经到21000元/㎡，品牌和产品高溢价已初现。
郑州融创御湖宸院在售四居室,三居室，户型面积为93~143㎡，约13600元/㎡。郑州融创御湖宸院位于中原，隶属于中原万达，融创御湖宸院拥有丰富的公园资源，拥有一河一湖三公园，分别是帝湖、南水北调河、绿城公园、长江公园、南侧市政公园。商业配套上以中原万达和二七万达为中心覆盖多个商圈，享受三环主城成熟的商业配套资源。融创御湖宸院周边拥有优质医疗资源，多为省级及市级优质医疗配套水平，5公里范围内有郑州市第二人民医院，河南省直第三人民医院、郑州市妇幼保健院、郑州市骨科医院、郑州协和医院、河南省现代医学研究院中医院等。地处中原老城，位居西三环以西，出行便捷，首付40万起，适合主城置业的刚需、刚改群体。(来源:乐居网)
郑州融创御湖宸院主力户型建面约93~143㎡，价格为约13600元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。郑州融创御湖宸院位于中原区西三环长江路交会处西北，总规划户数为2542户，绿化率35%，容积率3.97，物业公司为融创物业服务集团有限公司郑州分公司，最终交房时以全装修交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
