亚星锦绣山河全部动态-最新动态-郑州乐居

亚星锦绣山河



亚星锦绣山河在售户型建面约79~142.3㎡

亚星锦绣山河主推建面约79~142.3㎡的户型，均价约12500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于嵩山南路与南三环交汇处向南800米，开发商为郑州玉安联合置业有限公司，总规划户数为1862户，总规划楼栋数为5栋，绿化率40%，容积率3.5，物业公司为亚星盛世物业公司，车位配比为1:0.5，车位数741个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-17 07:50
亚星锦绣山河



亚星锦绣山河均价约12500元/㎡

亚星锦绣山河主推建面约79~142.3㎡的户型，均价约12500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。亚星锦绣山河位于嵩山南路与南三环交汇处向南800米，开发商为郑州玉安联合置业有限公司，总规划户数为1862户，总规划楼栋数为5栋，绿化率40%，容积率3.5，物业公司为亚星盛世物业公司，车位配比为1:0.5，车位数741个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-09-02 14:10
亚星锦绣山河



亚星锦绣山河价格约12500元/㎡

亚星锦绣山河主推建面约79~142.3㎡的户型，价格约12500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。亚星锦绣山河位于嵩山南路与南三环交汇处向南800米，开发商为郑州玉安联合置业有限公司，总规划户数为1862户，总规划楼栋数为5栋，绿化率40%，车位配比为1:0.5，车位数741个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-07-15 13:53
亚星锦绣山河



21盘39张预售证！郑州2023年首月共7918套房源入市速来围观

乐居买房讯据乐居买房不完全统计，1月（1.1-1.31），郑州共21盘取得预售许可证39张，获批房源共7918套，其中住宅7448套，占比超94%。具体如下：从区域分布来看，住宅获证项目主要集中在主城区，其中管城区共3盘取得预售许可证，分别是郑州洺悦融园、龙湖熙上和绿地花语城共2893套，成为郑州1月供货主力军。其次是中原区1盘，康桥玖玺园获批住宅共1725套。二七区紧跟其后，共3盘获批，远洋臻园、亚星锦绣山河和万科大都会共1188套住宅。另外，中牟县有1个住宅项目取得预售许可证，文华园410套；新郑市1盘，龙庠里获批住宅332套；航空港区3盘，豫发九棠府、兴港正商澜汀府和航程祥和湾共250套，巩义市1盘，书香雅苑228套；惠济区1盘，招商时代锦宸194套以及金水区1盘，信达时代国著获批住宅120套。上街区和郑东新区也有少量住宅房源获准预售。上街区1盘，正商云湖上院80套；郑东新区2盘，保利璞岸和保利璞悦共有28套住宅获批。除此之外，中牟县和巩义市共有4个项目获批商业470间，分别是中交世通大厦、东原满庭芳、雁鸣港和书香雅苑。接下来就一起来看看部分楼盘拿证具体信息。亚星锦绣山河获批住宅624套，总面积111167.46㎡，获证楼栋为1#、4#、7#、8#、11#、13#，预售证号为【2023】郑房预售字（5651）号。亚星锦绣山河目前主推的是大二期，紧临金水河，北侧1公里处是南水北调河，整体生态资源丰富，环境宜居。大二期主要包括倚澜苑和安泰苑，其中倚澜苑规划6栋高层，户型面积有104㎡三室两厅两卫、117㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、166㎡四室两厅两卫等；安泰苑包含11层小高层和26-34层高层，有87㎡三室两厅一卫、118㎡三室两厅两卫、130㎡三室两厅两卫等，87㎡起步，小三房上车门槛相对低一些。万科大都会获批住宅188套，总面积18608.52㎡，获证楼栋为2#，预售证号为【2023】郑房预售字（5652）号。万科大都会共分为八期开发，总占地面积约5200亩，总建筑面积约400万方，是一个千亩大盘。目前在售七期贤悦苑，占地88亩，总建筑面积25万方，其中住宅17万方，容积率2.99，绿化率35%，有13栋20-27层小高层，在售建面约75-118㎡的带装修户型，社区比较纯粹，人车分流。项目距离地铁7号线侯寨站约350m，是真正意义上的纯地铁房。郑州洺悦融园获批住宅72套，总面积10247.04㎡，获证楼栋6#、8#，预售证号为【2023】郑房预售字（5653）号。郑州洺悦融园由央企电建地产开发建设，是主城二环沿线低密社区，项目规划17栋楼，其中住宅15栋楼，整体为现代新中式宋风建筑，容积率2.99，绿地率33.1%。小区户型设计比较纯粹，有建面约99㎡、129㎡和143㎡三个面积段，其中99㎡和129㎡为主力户型，带装修交付，适合主城品质刚需和刚改人群。保利璞岸获批住宅14套，总面积3209.31㎡，获证楼栋为14#，预售证号为【2023】郑房预售字（D1240）号。保利璞岸位于北龙湖龙沄路龙源东路交会位置，坐拥双河景观，南侧约9000亩龙湖水渠，西侧150米宽魏河水景，尽享多个纯生态公园和配套。项目规划有19栋7层洋房，容积率1.69，绿地率35%，共500套房源，产品户型面积段160-260㎡，保利全新高端产品系“璞系”豪宅，适合北龙湖纯改善置业。龙湖熙上获批住宅130套，总面积14556.68㎡，获证楼栋为3#，预售证号为【2023】郑房预售字（5655）号。龙湖熙上位于南三环，地处管南新城金岱路鼎瑞街交叉口，距离地铁4号线姚庄站约400米，是世界500强龙湖地产入郑4年开发的第六个精品住宅项目，品牌和产品品质有一定保障。龙湖熙上占地83.3亩，规划8栋34层+4栋26层高层住宅，户型建面约93-139㎡，有毛坯和带装修。招商时代锦宸获批住宅194套，总面积20321.74㎡，获证楼栋为2#，预售证号为【2023】郑房预售字（5656）号。招商时代锦宸位于主城三环，周边双地铁加持，距离地铁4号线老鸦陈站仅约150米、3号线省体育中心站约600米，真正的地铁盘；贾鲁河在旁，另外贾鲁河滨河公园、绿荫公园、绿谷公园等公园环绕，生态环境优越。项目主力户型为95㎡和129㎡，适宜主城品质刚需和刚改人群。持续关注拿证楼盘，了解市场最新入市楼盘动态、优惠！

销售信息 2023-02-01 11:07
亚星锦绣山河



亚星锦绣山河超燃6重福利大放送

主城学府现房，6重感恩钜惠，亚星锦绣山河超燃福利大放送！①1月29日前订房，限时狂减30000元（一口价房源除外）；②凡1月29日前定房客户，均可获赠万元家电大礼包；③凡1月29日前定房客户，送卡丁车套票；④凡1月29日前定房客户，送1年物业管理费；⑤凡1月29日前定房均有机会抽取5万元车位或储藏室代金券1张；⑥参与售楼部线上好友助力活动，即可有机会抢千元红包，更多活动详情请咨询售楼处。

销售信息 2023-01-10 10:51
亚星锦绣山河



亚星锦绣山河大二期在售建面约87-166㎡户型

亚星锦绣山河位于嵩山南路与南三环交汇处向南800米，大二期在售建面约87-166㎡户型，参考均价约12500元/㎡，一房一价，更多详情请咨询售楼处。

销售信息 2023-01-09 16:38
亚星锦绣山河



亚星锦绣山河，周边生态环境优越

亚星锦绣山河位于嵩山南路东西两侧，北邻南水北调运河，西邻金水河发源地，是三面环水、四面有景的滨水生态宜居生活区；亚星锦绣山河亚星地产开发，南三环高低配楼盘，上车门槛低。

销售信息 2022-12-19 17:31
亚星锦绣山河



至高可减3万，亚星锦绣山河年终可享6重钜惠

乐居买房讯 2022郑州楼市年终大促全面开启，天猫好房乐居河南同步推出2022年终优惠盘点活动，意在让广大郑州购房者精准地享受到更超值、更真实、更全面的购房优惠。目前，亚星集团已官宣2022年终钜惠活动启动，亚星锦绣山河大二期6重钜惠，感恩回馈全城。六重钜惠分别包括：12月定房，限时狂减30000元，逐日递减，晚一天少1000元，越早买越划算。12月定房的客户，均可获赠万元家电大礼包，品质好房+家电好礼，让幸福一步到位12月客户成交，额外赠送卡丁车套票。12月定房的客户，送1年物业管理费。12月定房的客户可参与幸运抽大奖，均有机会抽取5万元车位，或储藏室代金券1张，数量有限，先到先得幸运。参与售楼部线上好友助力活动，即可有机会抢千元红包。亚星锦绣山河一共分为5个地块来开发，目前主推的是大二期，金水河西侧，思勤江路以北。地块西侧紧临金水河，北侧1公里处是南水北调河。整体生态资源丰富，环境宜居。亚星锦绣山河大二期主要在售的倚澜苑和安泰苑定位稍微有所差异，倚澜苑临河，居住环境会比较好，安泰苑最小户型为87㎡三室两厅一卫，小三房上车门槛低一些。亚星锦绣山河大二期整体更靠西，偏离嵩山路，距离大学路以及大学路上的地铁7号线也更远，小片区内没有地铁，出行便利度不够，目前已有的学校为政通路小学和郑州实验外国语分校，区域交通和成熟度有待改善。纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

销售信息 2022-12-02 20:44
亚星锦绣山河



亚星锦绣山河——亚星本土开发商，配套名校丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：樊丽娟在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】亚星地产开发，南三环高低配楼盘，上车门槛低。【项目亮点】 1、亚星集团，深耕中原28载，被称为“西南王”。亚星整体发展稳健，顺利交房有保障，甚至还会提前交房。2、亚星锦绣山河配套有已招生的政通路小学、郑州实验外国语中学东分院校。3、亚星锦绣山河紧临淘气堡新天地、亚星万嘉百汇。4、亚星锦绣山河大二期地块西侧紧临金水河，北侧1公里处是南水北调河。整体生态资源丰富，环境宜居。【价格分析】亚星锦绣山河高层毛坯均价约12000-13000元/m²，周边新房刚需产品居多，泰宏建业国际城均价约13800元/m²，郑州华侨城高层均价约13300元/m²，亚星环翠居均价约均价约10800-12800元/m²。周边二手房亚星锦绣山河均价约12000-13000元/m²，泰宏建业国际城均价约13000-16000元/m²，综合对比来看，亚星锦绣山河价格中等，略低于同区域竞品，上车门槛较低。亚星锦绣山河配套有名校、成熟的商业，周边生态环境也不错，又位于次主城的地段位置，其产品的保值性可以预见，但是就其产品品质及物业服务水平来说，其增值性比较有限。价格中等，上车门槛较低，还有房企品牌知名度的加持和成熟的配套，产品价值不错。【楼盘规划】星锦绣山河一共分为5个地块来开发，大一期大部分集中于嵩山南路以东，基本全部售完。目前主推的是大二期，金水河西侧，思勤江路以北。大二期主要包括倚澜苑和安泰苑。倚澜苑占地面积是35亩，容积率是3.5，规划6栋高层，有1梯1户、1梯2户、2梯3户、2梯4户等，户型面积有104㎡三室两厅两卫、117㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、166㎡四室两厅两卫等。安泰苑也就是11号地，在8号地东南侧，定位偏刚需，有87㎡三室两厅一卫、118㎡三室两厅两卫、130㎡三室两厅两卫等，包含11层小高层和26-34层高层。社区整体建筑风格为新中式设计，大门采用深咖色和姜黄色搭配，端庄大气，且长9米、宽25米，突显古代“九五之尊”的风水理念。社区采用八大智能安防，包括智能监控系统，安全防护区域声光预警，高空抛物监测，电动车自燃预警，访客人员偏离路线预警，儿童园区监控预警，园区AI一脸通系统，公共信息发布平台等黑科技，让业主安居无忧。【楼盘基础信息】 1、分两期开发，目前开售的是二期，占地面积为23167㎡。2、容积率约3.5，低密高绿化，居住环境较好。3、高低配规划，整体生态环境较好。【户型分析】 105.41m²户型-三居室-建面约105.41㎡105.41m²三室两厅两卫户型方正，空间布局合理。三开间朝南，全明格局，南向双飘窗设计，采光面宽且采光充足。餐厨客一体，动线流畅，动静分区合理。客厅面宽约3.4米，进深约3.35米，与南向阳台相连，室内空间更有延展性，空间显得不局促，采光通风也好；主卧面宽约3.1米，进深约4.65米，套房式主卧设计有独立卫生间、衣帽间，生活起居方便又保护隐私。该户型的亮点除了户型方正，三开间朝南外，朝南两个卧室的飘窗也是一大亮点，重要的是飘窗还可以根据自己需求打掉，增加室内空间。但是，有一点不好的是，未能做到南北通透，南北通风效果会有影响。142.3m²户型-四居室-建面约142.3㎡142.3m²四室两厅两卫户型方正，全明格局；三开间朝南，整体采光充足；餐客厨一体，动线流畅，位于户型的西侧，卧室位于户型东侧，动静分区合理。客厅面宽约4米，进深约4.8米，餐客一体，又与南向阳台相连，室内空间更宽敞；主卧套房设计，面宽约3.4米，进深约5.3米，设有独立卫生间、衣帽间，配赠有飘窗，居住舒适度高。四室双卫可满足三室同堂的居住需求，但是南向侧卧与北向次卧窗外均为空调挂机放置处，可能会有噪音，也会有些噪音影响。另外，卫生间未做到干湿分离，使用会有些不便；也未做到南北通透，厨房窗户打开的话，也只能做到南北半通透，南北通风稍有影响。【交通出行】轨道交通：亚星锦绣山河周边2KM无已通车的地铁线路，距离项目最近的是约3公里处，位于大学路上在建中的地铁7号线刺绣路站，后期需骑电动车或者公交转乘地铁。公共交通：亚星锦绣山河周边1公里公交有3路、49路、B60路、57路、82路、251路、268路、315路、563路等，坐车可到福都购物广场、郑大一附院、升龙商业广场、紫荆山、火车站西广场、二七万达广场、汽车客运南站等，可实现通达主城的自由出行。自驾：亚星锦绣山河主要依靠门前的南彩路和纵向的嵩山南路出行，有三纵三横交通干道，纵向有嵩山南路、大学南路、郑密路，横向有金海路、南三环高架、南四环高架，交通路网发达。经嵩山南路向北可直达市中心，南三环、南四环向西可达中原区、高新区等，向东可达郑东新区、龙子湖、北龙湖等。嵩山南路、大学南路上班高峰期会有堵车现象，需提前出行；南三环、南四环高架上班高峰期可能也会有堵车现象，其余时段基本畅通无阻。交通点评：周边公交、自驾出行较为方便，但地铁站距离较远，地铁优势不明显。【周边配套】教育配套：亚星锦绣山河配套有已招生的政通路小学、郑州实验外国语中学东分院校，政通路小学是二七区小学TOP3名校，公办性质，就近划片入学；郑州实验外国语中学东分院校属郑州名校，据说进入这个学校基本就相当于踏进985、211名校了一只脚，生源及师资力量很强。据项目介绍，购买一套带学位房源可以赠送一个郑州实验外国语中学东分院校的学位。另外，项目大二期地块还规划有一所小学、两所中学、一所高中，可以保障孩子的教育问题。医疗配套：亚星锦绣山河周边5公里有二甲眼科医院第二人民医院、郑飞医院、第二人民医院南区医院、郑州市第八人民医院、郑州航海医院、郑州痛风风湿病医院、三甲传染病医院市第六人民医院等，可以有效保障家人的健康。商业配套：亚星锦绣山河紧临淘气堡新天地、亚星万嘉百汇4.5万方英伦风情街区Mall，周边还有中原百姓广场、二七万达广场等商业，可以满足休闲、娱乐、购物等生活需求。公园配套：亚星锦绣山河周边2公里有南水北调河两侧的运河公园、宝贝公园、金水河城市文化公园、二七公园等，项目西侧紧临金水河，金水河后期改造后将会有丰富的临河景观环境。配套点评：周边配套较为成熟，尤其是教育配套质量不错，居住氛围较高。南三环、南四环间的高低配楼盘，首付约38万起，适合次主城置业的刚需、刚改、改善群体。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-11-29 18:40
亚星锦绣山河



郑州2022年第45周热销楼盘TOP10出炉，新城/保利/亚星上榜TOP3！

乐居买房讯据克而瑞河南区域发布的郑州2022年第45周（统计时间：2022.11.7-2022.11.13）热销楼盘TOP10出炉，其中热销楼盘榜TOP3为新城时光印象、保利大都汇和亚星锦绣山河大二期。（本次榜单均已排除本周开盘项目）从区域来看，金水区、高新区占三盘占比最高，其中金水区上榜的分别是保利大都汇、碧桂园云境、美盛教育港湾；高新区上榜的有保利和光屿湖、碧桂园西湖、大正水晶森林。从集团来看，保利和碧桂园分别上榜2盘，其中保利上榜保利大都汇、保利和光屿湖，碧桂园上榜碧桂园云境、碧桂园西湖。一起来看看本周T0P3热盘：新城时光印象由千亿房企——新城控股开发，采用现代极简风格，建筑立面材质采用干净素雅的米白色一体板和多彩漆与简洁现代的香槟金金属型材相结合，整体呈现出极简、通透的气质。建筑顶部搭配类玻璃幕墙。同时打造有沉浸式森林体验景观和智能化社区。项目地处管南片区，紧临三环主城，距地铁4号线600米，可直达北龙湖金融岛，属真正地铁盘。适合管南置业的刚改、改善群体。保利大都汇由央企保利开发，无论是开发经验或者品牌实力，有一定口碑和保障，且目前市场购房者对央企的信赖度更高。主推全部18-19层小高层，不同于高低配，产品更纯粹，居住舒适度高；户型面积段丰富，客户选择性较多。适合地缘刚需、刚改和改善客户。亚星集团，深耕中原28载，被称为“西南王”。亚星整体发展稳健，顺利交房有保障，甚至还会提前交房。亚星锦绣山河大二期地块西侧紧临金水河，北侧1公里处是南水北调河。整体生态资源丰富，环境宜居。社区采用八大智能安防，让业主安居无忧，南三环、南四环间的高低配楼盘，适合次主城置业的刚需、刚改、改善群体。纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

销售信息 2022-11-16 11:16
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亚星锦绣山河在售建面约79~142.3㎡的户型

亚星锦绣山河在售建面约79~142.3㎡，价格约12500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。亚星锦绣山河位于嵩山南路与南三环交汇处向南800米，开发商为郑州玉安联合置业有限公司，总规划户数为1862户，总规划楼栋数为5栋，绿化率40%，容积率3.5，物业公司为亚星盛世物业公司，车位配比为1:0.5，车位数741个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-14 21:15
亚星锦绣山河



聚焦黄金周|购房补贴20万元！二七区这些楼盘有活动

国庆节七天长假到来，作为楼市的“银十”黄金周，各大房企纷纷推出购房优惠活动，希望拼出一个好的成交量。今天小编为大家带来了二七区部分楼盘银十活动，赶紧来看看有没有你心仪的房源。（具体活动详情请以售楼处为准）招商公园1872地处二七区凤湖智能新区，1.99低容积率，主推127-143㎡洋房、小高层改善房源。项目内部规划1.39-1.99低容积率，周边拥有7200亩尖岗水库等，公园水系多，低密生态宜居。项目已签约陇西小学，家门口即可上学，区域教育丰富。金地建海峯范位于航海路与淮南街交叉口西南角，项目规划1栋33层的高层住宅，共264户，项目预计2024年年底交房，目前建面约97-137㎡三房四房房源在售中，户型分别为建面约97㎡、109㎡、137㎡，在售均价约18500元/㎡，具体一房一价。郑州华侨城位于郑密路南三环向南2000米路东，项目有高层、小高层、洋房，户型建面约95-143㎡，涵盖三居、四居，满足刚需、刚改、改善多群体购买。亚星锦绣山河位于嵩山南路东西两侧，北邻南水北调运河，西邻金水河发源地，是三面环水、四面有景的滨水生态宜居生活区；亚星锦绣山河亚星地产开发，南三环高低配楼盘，上车门槛低。星联城地处CCD南侧区域，是二七区千亩大盘，项目周边水域面积最多，常庄水库、贾鲁河、南北运河等，生态环境宜居。首期天玠，以约2.99低容积率、最大约95米楼间距，打造美好生活先行区，回应时代的生活向往。国庆优惠力度如此之大，有买房打算的小伙伴可以趁此机会多对比，多实地考察，不失为入手的好时机！

销售信息 2022-10-01 17:30
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亚星锦绣山河复古电玩节来袭

亚星锦绣山河复古电玩节来袭！电玩机动队、亲子乐园、怀旧餐吧......带着孩子来一场穿越时空的趣味游戏，来一次情怀满满的青春回忆。活动时间：10月1日-7日。

销售信息 2022-09-29 14:39
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亚星锦绣山河玉晖园9#、10#获批预售证

亚星锦绣山河玉晖园9#、10#获证，获批房源441套，预售证号为【2022】郑房预售字（5626）号。亚星锦绣山河总建筑面积约182.3万㎡，共分为四大居住组团，主要以高档宜居住宅为主，辅以公寓、写字楼、酒店、生活广场、商业街等多种物业类型。

销售信息 2022-09-05 09:56
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拿证速递|441套！亚星锦绣山河玉晖园新增房源获批预售证！

乐居买房讯亚星锦绣山河玉晖园9号楼、10号楼获批预售许可证，共计441套成套住宅，预售证号为：【2022】郑房预售字（5626）号，获证日期：9月1日。据房管局公示信息显示，本次获批预售的房源是亚星锦绣山河玉晖园，位于二七区二七区郑西铁路客运专线南、嵩山南路东，开发商为郑州玉安联合置业有限公司。据悉，本次获证楼栋为9号楼和10号楼，共计441套成套住宅，总面积39864.66 ㎡，竣工时间为2023年08月30日，预售证号【2022】郑房预售字（5626）号。物业服务公司：盛世物业，物业费：住宅1.8元/月/㎡。亚星锦绣山河玉晖园预售款监管银行：中国工商银行股份有限公司郑州铁路支行，预售款监管账号：1702020929200416411亚星锦绣山河由亚星地产开发，地处城市西南二七新区，目前在售地块西侧紧临金水河，北侧1公里处是南水北调河，整体生态资源丰富，环境宜居。整体上车门槛低，首付约38万起，适合次主城置业的刚需、刚改、改善群体。持续关注拿证楼盘，了解市场最新入市楼盘动态、优惠！纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

销售信息 2022-09-05 09:47
亚星锦绣山河



拿证速递|亚星锦绣山河新增595套房源获批预售

乐居买房讯最新！亚星锦绣山河再获批预售许可证，共计595套成套住宅，预售证号为：【2022】郑房预售字（5619）号，获证日期：8月29日。据房管局公示信息显示，本次获批预售的房源是亚星锦绣山河紫澜苑，位于二七区庆喜路南、祥泰路西，开发商为河南亚星置业集团有限公司。据悉，本次获证楼栋为1、3、7、12、14号楼，共计595套成套住宅，总面积64172.25 ㎡，竣工时间为2024年05月20日，预售证号【2022】郑房预售字（5619）号。物业服务公司：盛世物业，物业费：住宅2.6元/月/㎡。亚星锦绣山河紫澜苑预售款监管银行：中国工商银行股份有限公司郑州铁路支行，预售款监管账号:1702020929200416535。亚星锦绣山河由亚星地产开发，地处城市西南二七新区，目前在售地块西侧紧临金水河，北侧1公里处是南水北调河，整体生态资源丰富，环境宜居。整体上车门槛低，首付约38万起，适合次主城置业的刚需、刚改、改善群体。持续关注拿证楼盘，了解市场最新入市楼盘动态、优惠！纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

销售信息 2022-08-30 18:40
亚星锦绣山河



郑州8月上半月5466套房源入市！其中1盘首获预售证9张获批15栋！

据不完全统计，8月上半月（8月1日-15日），郑州市房管部门新发24张预售证，涉及10个楼盘共5466套新房源，具体统计如下：其中，住宅共4459套，占比近82%，供货主力集中在主城区。从区域分布来看，经开区和中牟县各有2个住宅项目取得预售许可证，分别是经开区的梦湖畔和郑州泷悦华筑共1119套；中牟县，嘉宇云峯和正弘铂悦共460套。其他区域，中原区、二七区、惠济区各有1个住宅项目获证，中原区的郑州融创御湖宸院，主推高层，住宅共计2202套；二七区的亚星锦绣山河，主推高层，共588套；惠济区获批住宅较少，绿都青云叙共90套住宅获准预售。值得一提的是，梦湖畔为首次获证。项目位于经开物流区核心板块，北至宇兴路、南至宇和路、东临礼通路、西至仁通街，是由郑州经开投资发展有限公司下属梦湖置业倾力打造的新中式高端品质改善楼盘。项目分为东西两院、左右对称、南低北高，采光、视野俱佳。梦湖畔总占地约209亩，总建筑面积约48万㎡，容积率仅为2.49、绿化率高达35%。总规划38栋洋房+小高层产品，南边为7层洋房、其余均为12-18层小高层，有2300多套住宅，户型主推124㎡、165㎡、223㎡三-四居室，属于低密改善社区，居住舒适度高。目前项目待售中，感兴趣的改善一族可以前去参观品鉴。本户型为165㎡四室两厅三卫。私享电梯，独立式玄关，让包包、外衣等有充足收纳空间，另一方面可有效保护室内隐私。入门左侧为客厅，约6.9米贯穿式阳台将次卧与客厅连通，采光&通风俱佳；右侧为餐厨区域，多功能厅给予业主更多选择性，可根据自身需求打造成书房或儿童房等都是不错的选择。户型亮点是做了双套房设计，配备独立卫生间，生活更优质。从价格上来说，在本次住宅获证项目中，位于经开区的郑州泷悦华筑最高，均价约16000元/㎡，主推95-108㎡全能收纳三房；相对价格最低的是位于中牟县的正弘铂悦和嘉宇云峯，价格在8000元/㎡左右，其中正弘铂悦是纯小高层规划，主力户型为建面约98-143㎡；嘉宇云峯主推高层产品，首期户型建面约105-130㎡。另外，中原区的郑州融创御湖宸院均价约14500元/㎡，主推三期装修房，建面约93-143㎡高层；其次是惠济区的绿都青云叙，在售75-128m²两到四居，均价维持在14000元/㎡左右；最后是二七区的亚星锦绣山河，整体上车门槛低，首付约38万起，适合次主城置业的刚需、刚改、改善群体。持续关注拿证楼盘，了解市场最新入市楼盘动态、优惠！

销售信息 2022-08-16 14:12

当前楼盘

亚星锦绣山河 约12500元/㎡

郑州二七

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