郑州正商祯瑞上境基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-郑州乐居

基本信息

楼盘名称

正商祯瑞上境
楼盘别名

正商真瑞上境,正商祯瑞尚境,正商祯瑞上镜
区域位置

金水-郑东新区-北龙湖
物业类型

住宅
参考价格

住宅50000元/㎡变价提醒
楼盘地址

郑东新区-郑东北龙湖如意西路与丰殷路交会处西100米路北查看地图
售楼处地址

如意西路与丰殷路交会处西100米路北
开发商

河南嘉瑞昌置业股份有限公司

规划信息

建筑类型

多层
绿化率

35%
占地面积

68666㎡
容积率

1.49
建筑面积

185400㎡
物业类型

住宅
规划户数

540户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

四居室(2) 五居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2022年09月30日
项目介绍

正商上境系大成之作——正商祯瑞上境，坐落于北龙湖限高20m的核心腹地, 项目占地约103亩，1.49容积率，绿地率占35%，项目规划23栋6层纯低密洋房，社区内部配置有2600㎡高端会所。正商祯瑞上境，秉承上境系别标准，联袂上海柏涛担纲项目整体规划、建筑设计，师法北京紫禁城前三殿、后三宫的中轴对称的建筑礼制，同时遵循“九宫方正，前隐后尊”的空间格局，取法宋代美学，以宅、门、墙、堂、院的营造之道，精心打造，经过数十次的反复修改而最终呈现在您面前。项目对望未来国家中部金融中心——龙湖金融岛，周边覆盖4所医院、23所小学、13所初中、7所高中等，荟萃商务、金融、医疗、交通等高端配套的贵胄生活场。联袂三大国际一流团队，上海柏涛担纲项目整体规划、建筑设计，山水比德景观设计，香港梁志天团队室内设计，聚合世界一线品牌升级五芯正装，筑就新中式文脉正装大宅。在户型设计上，以4房2厅3卫【建筑面积175㎡】、4房2厅3卫【建筑面积190㎡】、5房2厅3卫【建筑面积240㎡】，空间布局方正，融合自然造物之美，致献中原塔尖人士。

配套信息

物业公司

河南正商物业管理有限公司
车位配比

1:2.04
物业费

住宅：6.99元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

1101个
交通情况

地铁：地铁4号线/6号线(建设中)和8号线、22号线(规划中)；轻轨：如意线一号和龙湖线二号线，轻轨2号线站点与地铁4号线形成无缝对接水上交通：在龙湖设有多个码头停靠点，水上交通工具有私人游艇，用于公共交通的水上巴士，旅游船只，方柏霓乘船上班、上学、购物。
小区配套

卢森堡中心是目前我们郑州唯一的大型涉外资源平台，卢森堡签证中心是集国际旅游、国际文化、国际教育以及国际贸易等多种涉外服务功能，家门口一步搞定26国签证。
周边配套

周边商业：五大集中商业配套：龙湖南里(北京华联SKP全球最具标志性的时尚高端百货之一)、龙湖北里(中梁开发)、龙湖新天地、龙湖运河里(规划中)、中盟龙湖里(已建成)，六星级酒店群：悦榕庄酒店、洲际酒店(正商开发，建设中)、假日酒店群(规划中) CBD成熟商业配套：熙地港、宝龙城市广场、丹尼斯七天地等。卢森堡中心是目前我们郑州唯一的大型涉外资源平台，卢森堡签证中心是集国际旅游、国际文化、国际教育以及国际贸易等多种涉外服务功能，家门口一步搞定26国签证。

周边景观：郑州滨河湿地公园

周边医院：6家大中型医院，有中美美尔康复医院(规划)、郑大一附院郑东分院、郑州市儿童医院、颐和医院等(已建成并投入使用)。

周边学校：区域规划43所中小学，项目周边一公里范围内有1所幼儿园，5所小学，1所中学，2所高中(规划)。四大名校：清华附中(15年一贯制)、上海师大附中(15年一贯制)、枫杨外国语中学(15年一贯制)、西亚斯外籍子弟学校等教育资源，一站式全龄段教育配。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
【2020】郑房预售字（D1058）号	2021-05-12	8#,15#,13#,12#,11#,10#,16#
【2020】郑房预售字（D1037）号	2021-05-12	2#,1#,19#,9#,7#,6#
2020郑房预售字D1058号	2021-05-12	8/10/11/12 /13/15/16#
2020郑房预售字D1037号	2021-05-12	1/2/6/7/9/19#
【2019】郑房预售字（D0977）号	2019-09-27	3#,18#,17#,5#
【2019】郑房预售字（D0961）号	2019-08-02	21#,20#,26#,25#,23#,22#
2019郑房预字第D0961号	2019-08-02	20、23、22等6幢