郑州正商丰华上境基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-郑州乐居

基本信息

楼盘名称

正商丰华上境
楼盘别名

北龙湖正商豊崋,北龙湖豊崋上境,豊崋上境
区域位置

金水-郑东新区
物业类型

住宅
参考价格

住宅45500元/㎡变价提醒
楼盘地址

郑东新区-郑东北龙湖朝阳路与东运河交会处东北角查看地图
售楼处地址

郑东新区北龙湖朝阳路与冬雪街交会处东100米
开发商

河南正商郑东置业有限公司

规划信息

建筑类型

洋房
绿化率

35%
占地面积

45333㎡
容积率

1.69
建筑面积

77100㎡
物业类型

住宅
规划户数

474户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2023年10月30日
项目介绍

正商丰华上境是正商集团布局北龙湖的第五个上境大作，项目位于郑东北龙湖朝阳路与东运河交会处，向北是8400亩的龙湖水域，向西紧靠770亩东运河体育公园，东侧临近郑大一附院，难得的一线湖景、一步公园，占据了北龙湖的核心地段、生态、交通、医疗等资源，区位价值十分优越。项目总占地约68亩，总建筑面积约7.71万m²，容积率1.69，绿化率35.37%，建筑密度24.51%，停车位948个。涵盖13栋7层洋房和1栋物业用房，共计474户，主力户型为146m²三房和173m²四房。

配套信息

物业公司

河南正商物业管理有限公司
车位配比

1:2
物业费

住宅：6.99元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

948个
交通情况

地铁：地铁8号线(建设中) 轻轨：如意线一号和龙湖线二号线水上交通：在龙湖设有多个码头停靠点，水上交通工具有私人游艇，用于公共交通的水上巴士，旅游船只，方柏霓乘船上班、上学、购物。
小区配套

项目周边一公里范围内有1所幼儿园
周边配套

周边商业：五大集中商业配套：龙湖南里(北京华联SKP全球最具标志性的时尚高端百货之一)、龙湖北里(中梁开发)、龙湖新天地、龙湖运河里(规划中)、中盟龙湖里(已建成)，六星级酒店群：悦榕庄酒店、洲际酒店(正商开发，建设中)、假日酒店群(规划中) CBD成熟商业配套：熙地港、宝龙城市广场、丹尼斯七天地等。涉外配套：卢森堡中心是目前我们郑州唯一的大型涉外资源平台，卢森堡签证中心是集国际旅游、国际文化、国际教育以及国际贸易等多种涉外服务功能，家门口一步搞定26国签证。

周边景观：坐拥770亩东运河公园；北望8400亩龙湖水域

周边医院：6家大中型医院，有中美美尔康复医院(规划)、郑大一附院郑东分院、郑州市儿童医院、颐和医院等(已建成并投入使用)。

周边学校：区域规划43所中小学，项目周边一公里范围内有1所幼儿园，5所小学，1所中学，2所高中(规划)。四大名校：清华附中(15年一贯制)、上海师大附中(15年一贯制)、枫杨外国语中学(15年一贯制)、西亚斯外籍子弟学校等教育资源，一站式全龄段教育配。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
2021郑房预售字（D1156）号	2021-06-03	5#、 7# 、8# 、11#
【2020】郑房预售字（D1055）号	2021-05-14	3号楼,1号楼,6号楼
【2020】郑房预售字（D1022）号	2021-05-14	15号楼,10号楼
2020郑房预售字（D1055）号	2021-05-14	1# 、3#、6#
2020郑房预售字（D1022）号	2021-05-14	10#、15#
【2020】郑房预售字（D1077）号	2021-04-14	2号楼
2020郑房预售字（D1077）号	2021-04-14	2#
【2019】郑房预字第（D1008）号	2019-12-06	16号楼,12号楼,9号楼