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裕华城

裕华集团20年升级之作
在售 刚需盘 采光充足 户型方正 2022-新春迎钜惠
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基本信息

  • 楼盘名称
    裕华城
  • 楼盘别名
    玉华城
  • 区域位置
    中原
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅13600元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    中原-郑州市中原区通达路与西四环交会处东500米路南 查看地图
  • 售楼处地址
    通达路与西四环交会处东500米路南
  • 开发商
    郑州德宸祥苑置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,高层,洋房
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    74629㎡
  • 容积率
    3.49
  • 建筑面积
    373424㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    2502户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    二居室(1) 三居室(3) 四居室(2) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2024年10月
  • 项目介绍
    裕华城是裕华集团20年里升级之作，项目位于西湖新区中央文化区(CCD)。 裕华城总占地约1680亩，总建筑面积约330万㎡。涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、学校、办公、公园等多方面，共规划6块教育用地，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，每一期住宅都是围绕着教育用地进行开发。 首期占地约112亩，建筑面积约37万㎡，地上建筑面积约26万㎡，容积率3.49，绿地率35%，由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成。其中住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成，高层面积区间约78-143㎡，洋房面积区间约97-133㎡。

配套信息

  • 物业公司
    河南省锦华物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:1
  • 物业费
    住宅：2.8元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    2534个
  • 交通情况
    地铁：地铁1号线(已开通)与14号线(部分开通) 公交：1公里范围内有44路、108路、Y19路、郑上1路。
  • 小区配套
    内部景观
  • 周边配套
    周边商业：项目规划约15万方商业体量，近接CCD中央商业街区便捷，外享万达、锦艺王府井、华强商圈繁华。
    周边景观：西流湖生态园、南水北调运河公园
    周边医院：毗邻康泰国际养老中心(省级养老中心)、解放军988医院、中原区人民医院(规划中)、郑州疾控中心、市中心医院等、郑大一附院。
    周边学校：项目内规划3所小学、2所初中、1所高中以及6所幼儿园，周边学校还有中原区一五三小学、郑州三十六中学、郑州市一中、郑州市实验小学等形成教育资源互补。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
【2022】郑房预字第（5570）号 2022-04-28 二期5号楼,二期2号楼
[2022]郑房预售字（5570）号 2022-04-28 2#、5#
【2021】郑房预字第（5465）号 2021-09-24 二期3号楼,二期1号楼
[2021]郑房预售字（5465）号 2021-09-24 1#、3#、4#
【2021】郑房预售字（5372）号 2021-06-10 6#,11#
【2021】郑房预售字（5372）号 2021-06-10 6#,11#
[2021]郑房预售字(5372)号 2021-06-10 6#、11#
【2021】郑房预售字（5324）号 2021-04-12 12#
[2021]郑房预售字(5324)号 2021-04-12 12#
【2021】郑房预售字（5291）号 2021-01-25 14#
【2021】郑房预售字（5291）号 2021-01-25 14#
[2021]郑房预售字(5291)号 2021-01-25 14#
【2020】郑房预售字（5281）号 2020-12-30 3#,5#
【2020】郑房预字第（5253）号 2020-12-08 4#
【2020】郑房预字第（5253）号 2020-12-08 4#
【2020】郑房预字第（5139）号 2020-09-14 13#
【2020】郑房预字第(5072)号 2020-07-20 2#,16#,15#,1#
[2020]郑房预售字(5072)号 2020-07-20 1 / 2 / 15 / 16#

历史价格走势

裕华城 3月新房均价

约13600元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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