随着杭州2021年第三次集中土拍落下帷幕，大江东核心区的精装修限价也提高至21300元/㎡，意味着杭州“1字头”板块又少了一个。
不过，拿地更早的兴耀岚漫之城，仍是19800元/㎡的精装修限价。和板块最新限价一比，直接就产生了约1500元/㎡的限价差，以一套约103㎡的房源为例，前后总价就相差了15.45万元，价格优势也就凸现了出来。
截至目前，板块内新房与二手房之间的价差并不算高，不过成交量有一定回升。以更靠近地铁口的龙湖江与城、旭辉宝龙东湖城为例，近6月内成交均价分别是22760元/㎡、22240元/㎡。
其中，龙湖江与城近30天内签约3套，最近的成交是2021年12月31日，一套约139㎡小高层，成交均价约21521元/㎡；旭辉宝龙东湖城近30天内签约7套，最近的成交是2021年12月31日，，一套约139㎡高层，成交均价约19347元/㎡。
截止当前共有3盘正在登记中，分别是杭珹未来中心、龙湖天瑄城、中骏鼎湖未来云城，共699套住宅房源。另有3盘登记结束，正在补交资料中，分别是兴耀•岚漫之城、樾臻府、桃语春福里。
兴耀·岚漫之城4#已于2022年5月9日选房结束，现有少量房源在售中，户型建面约103-128平，精装均价19800元/平，项目位于钱塘区大江东核心区块，区域内有两大商业综合体龙湖江东天街和大江东宝龙广场。(来源:乐居网)
