目前,钱江新城1.0已经饱和,钱江新城 2.0 作为接下来拥江发展的重点区域,发展空间巨大,而且周围地块相对较多,后期适合开发重点新项目,有想象留白。目前的板块有三个可售项目和两宗宅地,三个可售项目分别是栖江揽月轩(限价 6.6 万 /㎡)、观翠揽月轩(限价 6.75 万 /㎡),以及杭州IFC(限价 6.98 万 /㎡),两宗宅地分别是建发钱二3号宅地(限价6.6 万 /㎡)和建发钱二9号宅地(限价5.3 万 /㎡)。
目前板块内二手房相对来说较少,距离最近绿城留香园,最高挂牌价达12万/㎡,近30天成交均价在11.3万/㎡,东方御府近30天成交价在9.6万/㎡,一二手倒挂较为明显。
总体来说,钱江新城2.0占据了绝佳的位置,地段不可复制,板块内新房和二手房存在一些价差红利。
乐居买房讯 8月16日,位于钱江新城二期的观翠揽月轩领出最新预售证,杭售许字(2022)第ZJ00071号,本次收官加推5、8-14幢,共计424套房源,高层户型约143-198㎡,均价67500元/㎡。该项目共规划14幢21~25层的可售住宅,为1-3、5、8-16、19幢,梯户比为两梯两户,部分楼幢下有架空层,未来会打造出书吧、儿童游乐区等。另外4号楼和6、7幢为21-24层不等的自持住宅(近......
观翠揽月轩预计8月加推5、8、9、10、11、12、14号楼共约424套房源,建面约144、172、198方,具体开盘时间及细则视预售证而定。项目位于上城区东至规划观潮路,南至凤起东路,西至钱江新城四堡单元(JG15),北至规划五堡路。(来源:乐居网)