太阳国际公寓

太阳国际公寓

太阳国际

滨江

住宅

住宅已售完

滨江-滨江区之江二号路以东 查看地图

杭州莫干山路187号易盛大厦一楼

浙江中浙房地产开发有限公司

高层

55%

50000㎡

3.6

180000㎡

住宅

951户

2006年06月30日

太阳国际公寓以反弧状的板式建筑形成社区空间。这样的布置方式使江景资源得以最大限度地融入社区生活，并在社区内实现了景观空间的最大化。这是一个平等与开放的社区，每一户住宅都尽可能均等地享受社区的景观资源是太阳国际公寓社区规划的重要准则之一。所以在社区的规划中设置了三个开敞的庭园空间，每个都拥有全面开放的一面，较好地避免了高层住宅社区中"坐井观天"的压抑感。太阳国际公寓社区的规划设计是在"以人为本"的原则下进行的。小区的住户在进入入口大厅以后，通过半封闭的空中连廊，到达各个区域。而小区的入口大堂内设有电梯，通过电梯可轻松进入空中连郎。同向江岸平台的通道亦是采用半封闭式设计。商业设施放在小区活动平台的下层，与道路平层，既保证了经营的便利，亦避免了对居住的干扰。作为一个以现代板式高层建筑为主的住宅区，太阳国际公寓的规划方案很好的解决了人口高密度区域的居住问题。首先在建筑密度上，由于板式高层建筑想上拓展居住空间的特点，同时其造型亦决定了建筑占地的最小面积，因此在太阳国际公寓的规划方案中，建筑密度仅为12.6%。建筑密度的大幅度降低，为绿化环境获得了较大空间，在太阳国际公寓80亩的基地条件中，绿化率达到了55%以上。更值得一提的是，由于建筑密度的降低，使一号楼、二号楼之间的楼间距大大地拉开了，一号楼、二号楼之间最小间距也达到了115米以上，而最大间距则在145米以上，这样的社区环境在一个人口密集的城市区域内是非常难得的。1500平方米的大堂，3000平方米的泛会所，6000平方米的社区生活配套，24000平方米的地下停车库，40000平方米 的中心庭院；其户型从55M2～280 M2面积各不相同的选择，从单身公寓、普通居家户型，到豪华式顶楼跃层。（暂定）太阳国际公寓社区的规划中兼顾了本地的居住习惯和对地块江景资源的利用，最大限度地提升户内与户外的居住品质。并合理地弥补了基地与江堤之间的高差，设计24000平方米的车库，实现真正人车分流，通过低密度的建筑布局，营造了近40000平方米的户外绿色空间。并架空底层，创造了南北通透的交流空间，成功地解决了高层住宅对人的压迫感。太阳国际公寓在规划设计中，也为钱塘江北岸与南岸创造了一处独特而富有标志性的建筑景观，在规划上突破了传统高层住宅的布局方式，在解决内部居住空间合理的前提下，营造了一处富于公建特质的居住园区。依江会所：临江会所，层层花海，不同季节的植物，花开花落，万般变化的色彩创造了富有情趣的环境。光彩地下车库：地下车库局部自然采光，园林的绿和阳光直泄车库。空中走廊：社区入口由空中连廊串起了步行空间，您回家的路温柔、有趣、别样。全通透一层空间：建筑全部设计底层架空空间，并在通过玻璃分隔的功能区域中安装中央空调，社区的视野通透明快。太阳国际公寓的主入口位于社区南端的道路上，广场上布置了生活必需的配套商业。半地下车库与路面的标高只相差1米多，所以进入地下车库，不会产生一些因为坡度过大而带来的不安全感。小区的入行入口放在西侧的之江二路路上，这里有通往生态雕塑园的小径，也有豪华的住客大堂直上室外平台。这条路上还设有一个辅助车库出入口。另一个车库入口设于东侧道路上，车行交通组织在5米至6.5米标高层上完成。人行的交通在11米标高的平台上组织。室外高高低低的平台为步行增添了很多乐趣。空中廊道将每一幢住宅串接起来。交通在竖向上方便地贯通，在横向亦是畅通无阻。

高力国际物业管理

0.95

2.5-2.5

否

车位总数:900车位数:地上100个;地下800个;个

滨盛路伟业路口(公交站),滨盛路火炬大道口(公交站),伟业路滨盛路口(公交站),彩虹城(公交站),东信大道闻涛路口(公交站),伟业路惠商街口(公交站)

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅;

周边商业：综合商场

周边景观：临江会所，层层花海，不同季节的植物，花开花落，万般变化的色彩创造了富有情趣的环境。通过低密度的建筑布局，营造了近40000平方米的户外绿色空间。并架空底层，创造了南北通透的交流空间，成功地解决了高层住宅对人的压迫感。

周边医院：武警医院

周边学校：第二中学(省重点) 西兴中学 共联小学 实验小学 幼儿园