区域内在售新房楼盘较多，例如距项目较近的亚太清湖湾均价约6000元/㎡，兰州新区天基广场均价约6100元/㎡，建投时光均价约5300元/㎡，此项目价格较低是因为其主推商住房，产权为40年，附近几个项目均为毛坯交付，相比之下，琨宇书香名府均价约6500元/㎡，价格与区域平均水平持平，还是具有一定的竞争力。
对比周边二手房，该区域新开发楼盘较多，且大多楼盘基本都有新房在售，目前已交付房源较少，二手房价格与新房持平且市场交易量并不高，所以客户选择该区域购房时更偏向于新房，相比之下，琨宇书香名府价格与二手房持平，小区环境较优，还是具有一定的优势。
兰州新区立足本地实际，出台多项利好政策措施，在产业、交通、文化、旅游等方面加大建设力度，积极主动开放，随着区域的发展，整个区域的价值潜力也会随之增长。
琨宇书香名府在售户型建面为82㎡，91㎡和110㎡，其中58㎡户型均价5800元/㎡，82㎡户型均价在5600-5700元/㎡左右，其他户型均价在6500元/㎡左右。(来源:乐居网)
