该项目所属九州，属于不限购区域，在售新楼盘较多，例如距项目约1公里的北城蘭庭均价约7800元/㎡，九洲城二期均价约8500元/㎡。相比之下金城御景园均价约7800元/㎡，价格略低于区域均价，且拥有完善的生活配套与较好的居住环境，在该区域还是具有一定的优势。
对比周边二手房，该区域二手房以距项目最近的九洲城一期为例，九洲城一期最早于2007年开盘，当时开盘起价约3000元/㎡，2021年11月挂牌均价约9400元/㎡，由于九州的逐渐发展，九洲城一期房价涨幅相对较大。金城御景园作为新开发楼盘，具有更好的居住环境，且价格较二手房较低，还是具有很大的优势。
不断完善的基础建设，与主城区的紧密连接，都让人们对九州的评价越来越高，众多房企的入驻也让九州身价倍增，对于九州，地理位置是其优势，还有大片未开发的土地，都让坐拥资源的九州以及处于九州内的项目具有较大的发展潜力。
金城御景园园林绿化道路硬化施工等已基本完成，参考均价约7800元/㎡，剩余户型建面约85-135㎡户型，剩余房源量大约四五十套，具体一房一价。此信息仅供参考，有意者可致电售楼处咨询。(来源:乐居网)
