兰州天庆国际新城四期基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-兰州乐居

基本信息

楼盘名称

天庆国际新城四期
楼盘别名

国际新城
区域位置

西固
物业类型

住宅
参考价格

住宅12000元/㎡起变价提醒
楼盘地址

西固-南滨河路深安黄河大桥南查看地图
售楼处地址

兰州市西固区西固东路318号
开发商

兰州西固通达房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,多层,高层
绿化率

36%
占地面积

68462㎡
容积率

2.99
建筑面积

281495㎡
物业类型

住宅
规划户数

2028户
产权年限

住宅：60年
楼盘户型

二居室(1) 三居室(5) 四居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2022年12月26日
项目介绍

天庆国际新城项目地处在深安大道和西津路交汇处，总占地面积300亩，总建筑面积80万平方米，总户数5132户，其中ABD区已入住，在售的四期也将于2022年12月交房。四期产品进行了全新升级，在兼顾舒适性及使用性的同时，强化健康智能人居的概念，室内引进了全热新风交换系统，可以让业主不用开窗也能享受大自然的新鲜空气，小区园林景观种植120万株植物，力求开窗见景、四季长绿，实现人与自然的和谐互动。作为天庆集团10年打造的成熟社区，天庆国际新城ABD区已积累浓浓的生活气息，通达的交通、完善的配套、商家聚集的临街商业、天庆自营温泉酒店、社区食堂吕梁印象，都让生活便利舒适。同时，四期配套小学已封顶，小学位于四期的北侧，总建筑面积7474.53平方米，规划设计24班，内有百米跑道操场，2020年4月开工建设，计划2022年12月底竣工，前期总投资近亿元，届时可容纳约1200名适龄儿童就近入学。小学建成后，将极大缓解天庆国际新城项目业主子女就近就学的压力，提高周边区域义务教育普及覆盖率，具有良好的社会效益，同时提高老百姓的幸福感、获得感、满足感！

配套信息

物业公司

甘肃天庆物业管理有限公司
车位配比

1:1.2
物业费

住宅：2元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

地暖、壁挂
供水方式

暂无资料
车位

2865个
交通情况

乘坐77路、102路、125路公交车在深沟桥下车可到。
小区配套

2.6万㎡温泉养生会所滋润身心借采自地下2508米的71℃自然温泉水，规划2.6万㎡温泉养生会所，内设温泉养生洗浴、高档餐厅、阳光游泳池等，带来与众不同的非凡体验。天庆国际新城位于兰州新城区崔家大滩，东邻规划B091#道路，西临崔家大滩南河道与规划S067#道路，用地中部有规划中的T088#道路，与即将建设的深安大桥相连，项目占地300亩。天庆国际新城采用环氧地坪漆技术打造10万㎡精装地下车库，四级物业管理模式，车库电梯直达入户，真正的人车分流，真正为爱车打造的舒适家。 5万㎡成熟商业便捷生活近5万㎡社区商业规划，40家商户入驻，天庆专业招商团队着力搭建全体系商业业态，繁华客厅便捷生活。 3座品质教育配套规划护子成龙配套24班小学，2022年交付，学校就在家楼下,让孩子从起点开始步步为赢。 5大集成技术系统科技放心集天庆16年品质住宅开发智慧，全面运用5大集成技术系统：创新全热交换新风系统，远离PM2.5和粉尘，把清新空气带回家；户内同层排水系统，检修便捷、噪音小；热环境系统/绿色材料与资源系统/智能安防系统，对品质总是多想一分。 1级资质天庆物业金牌管家国家一级资质天庆物业，3度荣获"全国物业管理示范住宅小区"单位， 50000余人的专属管家呵护。贴心服务新城3000余已入住业主，24小时全程物业托管，口碑管家。
周边配套

周边商业：天庆国际新城位于兰州新城区崔家大滩，东邻规划B091#道路，西临崔家大滩南河道与规划S067#道路，用地中部有规划中的T088#道路，与即将建设的深安大桥相连，项目占地300亩。天庆国际新城项目规划设计由美国WY国际设计顾问公司历时一年完成。在天庆国际新城设计方案中，整个用地被分为两个区，由北至南依次为DABC四个组团，建设用地面积为20公顷。天庆国际新城规划小区内小高层、高层有机结合，共28栋住宅楼，小区内设会所、托幼、小学、大型商业、文体娱乐等服务设施，成为新城区大社区、大配套的典范。天庆国际新城总建筑面积约80万平方米，其中住宅面积55.79万平方米，住宅总户数5357户，小区实现“人车分流”。天庆国际新城在设计理念方面，天庆国际新城的设计方案不但满足了城市规划要求，注意城市整体设计，还以“人居、环境、空间、效益”为指导思想，综合分析该地块在区域城市总体规划中的地位，以及区域交通、地理、功能对该地块的规划作用及影响。在设计中贯彻“生态住宅”、“现代社区”、“可持续发展”等原则，充分展示建筑、文化符号，建筑以群体艺术风格的表现力，多角度显示建筑的个性，实现人与人、人与建筑、人与自然的和谐。在功能结构设计方面，设计方案采用了创新的“小区—组团—院落”三级结构体系，但又打破生硬的结构层级。在景观规划方面，以“三心、一带、一环”为大的规划结构构思，通过轴线关系有机组织整个区域空间。天庆国际新城是天庆集团成立至今开发最大的楼盘，也是天庆集团走出雁滩、走向新城的扛鼎之作。天庆国际新城的建设开发将极大提升新城区的小区品质及居住条件，打造新城区品质高、配套全的精品高档楼盘，成为新城区的建筑群落。

周边景观：深安大桥、奥林匹克体育中心等大型配套规划建设中。

周边医院：陈坪街道东湾村卫生所，西固爱民门诊，华俊诊所；

周边学校：规划2所6班幼儿园、1所24班学校，学校就在家楼下

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
兰住建商预字【2021】第030号	2021-03-31	35号楼,32号楼
兰住建商预字2021第030号	2021-03-31	9、12、15
兰房商预字2018第58号
兰房商预字(2012)第35号
兰房商预字2012第013号
兰房商预字(2014)第059号	1970-01-01

历史价格走势

天庆国际新城四期 3月新房均价

约12000元/㎡起计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

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西固 | 31.78~67.42㎡

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西固 | 90~140㎡

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西固

甘肃绿地全球贸易港

西固 | 100~162㎡