明园九龙湾三期龙玺

国体板块低密纯改善社区

基本信息

  • 楼盘名称
    明园九龙湾三期龙玺
  • 楼盘别名
    九龙湾小区,九龙湖明园,明园商业大楼,明园龙玺
  • 区域位置
    红谷滩-九龙湖沿湖板块
  • 物业类型
    住宅,别墅,商铺
  • 参考价格
    住宅已售完,别墅已售完
  • 楼盘地址
    红谷滩-海宝街99号(国体中心西侧) 查看地图
  • 售楼处地址
    红谷滩新区海宝街99号(国体中心西侧)
  • 开发商
    江西明润投资有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,联排别墅
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    64757.59㎡
  • 容积率
    2.0
  • 建筑面积
    202133.28㎡
  • 物业类型
    住宅,别墅,商铺
  • 规划户数
    470户
  • 产权年限
    别墅:70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2022年12月
  • 项目介绍
    明园九龙湾项目位于红谷滩区九龙湖新城东北端生米大桥桥头,南面紧邻国体中心,南昌西客站与地铁二号线(在建中)临近。项目一期拟先行建设商业(酒店)和艺术村部分。   明园九龙湾属红谷滩新区引进的投资项目,也是九龙湖新城第一个开工建设项目。该项目由上海明园集团旗下江西明润投资有限公司投资开发。   明园九龙湾项目处于南昌老城区与红谷滩区及九龙湖新区交点,为西南门户位置,总建筑面积五十万平方米,涵盖酒店、写字楼、商业、居住社区、特色餐饮休闲街等业态,是一个融商务、购物、文体活动、休闲、居住为一体的城市综合体。   在规划设计中,明园九龙湾突出特色,力求达到多样灵活的功能组合,丰富多彩的空间形态,人文关怀的生态系统,赏心悦目的地标形象。48层高达200米的五星级酒店造型,其意为努力绽放的新芽,象征城市积极向上的正能量。超高层、高层形态则如南昌市市花金边瑞香含苞待放,在沿江带上形成一道亮丽的风景线。项目设计在建筑层面做到良好组织的基础上更注重城市空间的融合与个性兼备,创新与稳重同现,大气与细腻相随。

配套信息

  • 物业公司
    上海恒联物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:2.32
  • 物业费
    别墅:4.8元/平米/月
  • 人车分流
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    1092个
  • 交通情况
    地铁2号线沿线(规划中)、50路公交(国体中心站)
  • 小区配套

    国体中心

  • 周边配套
    周边商业:西客站商圈,配套沿街商业
    周边景观:省政府、省行政中心、国体中心等
    周边医院:江西省妇幼保健院红谷滩分院(规划中)
    周边学校:龙岗小学、九龙湖小学(规划中)

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
(2021)洪行审房预售证第0506号 2021-11-30 34#
(2021)洪行审房预售证第0505号 2021-11-30 29#
(2021)洪行审房预售证第0504号 2021-11-30 33#
(2021)洪行审房预售证第0503号 2021-11-30 38#
(2021)洪行审房预售证第0502号 2021-11-30 28#
(2021)洪行审房预售证第0501号 2021-11-30 27#
(2021)洪行审房预售证第0500号 2021-11-30 26#
(2021)洪行审房预售证第0500号 2021-11-30 26#
(2021)洪行审房预售证第0500号 2021-11-30 26#
(2021)洪行审房预售证第0500号 2021-11-30 26#
(2021)洪行审房预售证第0499号 2021-11-30 24#
(2021)洪行审房预售证第0498号 2021-11-30 21#
(2021)洪行审房预售证第0497号 2021-11-30 19#
(2021)洪行审房预售证第0496号 2021-11-30 18#
(2021)洪行审房预售证第0495号 2021-11-30 12#
(2021)洪行审房预售证第0494号 2021-11-30 43#
(2021)洪行审房预售证第0493号 2021-11-30 36#
(2021)洪行审房预售证第0507号 2021-11-30 35#
(2021)洪行审房预售证第0025号 2021-01-14 2#
(2019)洪行审房预售证第0020号 2019-01-24 明园商务中心商业办公酒店楼
[2018]30756 2018-02-02 明园商业大楼4号商业楼
[2018]30757 2018-02-02 明园商业大楼5号商业楼
[2018]30754 2018-02-02 明园商业大楼2号商业楼
[2018]30755 2018-02-02 明园商业大楼3号商业楼
[2017]30556 2017-12-15 明园商业大楼1号商业办公楼
[2016]28127 2016-09-29 20#住宅
[2016]27751 2016-07-22 7#住宅
[2016]27312 2016-04-22 8#住宅楼
[2016]27171 2016-03-25 6#、34#住宅、商业楼
[2016]26931 2016-01-14 5#住宅楼
[2015]25913 2015-07-10 4#、33#住宅、商业楼
[2015]25892 2015-07-03 3#住宅楼
[2015]25903 2015-07-03 1#、2#、32#住宅、商业楼

历史价格走势

明园九龙湾三期龙玺 2月新房均价

已售完 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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