新旅明樾堂目前洋房均价10000元/㎡，合院总价380-600万元；附近佳源湾里印象只有高层；1.5公里范围内涵盖了九湾新城板块，该片区新房产品较多，整体装修高层在9000-9500元/平，洋房9600-10000元/㎡。新旅明樾堂就类似产品相比，远洋天著叠墅总价约200万元左右、华宸十里风荷总价350-800万，新旅配套更丰富、入手门槛更低、地段更好，具有一定的优势。
二手房方面，周边湾上首座2021年上半年成交均价8920元/平，磨盘山8号均价约9000元/㎡、竹苑小区、竹林花园、宏泰四季花城等，均价约8000-10000元/㎡。
新旅明樾堂位于湾里老城的中心地段，配套都是现有的，保值性还可以。只是湾里受限于学校、交通等资源的不完善，增值潜力不高。
新旅明樾堂在售五居室,四居室，户型面积为134~188㎡，约11000元/㎡。新旅明樾堂位于新建，隶属于湾里爱琴海商圈，项目自建铂尔曼酒店，带有无边泳池，致力于打造梅岭度假IP胜地。小区正对面有一个大顺发超市，周边小区的好又多等小商超类生活配套齐全，衣食住行的需求也能满足。购物休闲方面，爱琴海购物广场、漫和城农贸综合体等商业距离项目分别就步行1.6km、830m。项目1.5范围内能就医的医疗系统有：南昌市生殖医院、南昌市第四医院、幸福街道保健所、妇幼保健院、招贤镇接种门诊，基本生活上的小问题能得到解决。或者去往新建区、红角洲的大型综合医院就医，也不麻烦。洋房、合院产品是稀缺产品，适合看中湾里生态环境的改善置业群体，或者来自周边区域的改善人群。(来源:乐居网)
新旅明樾堂主推建面约134~188㎡的户型，价格为约11000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于湾里区政府旁（岭秀湖公园正西面）磨盘山南路51号，开发商为江西苏南置业有限公司，总规划楼栋数为20，总规划户数为314户，绿化率35%，容积率1.01，了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
