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绿都观澜府

新建区商场旁配套完善
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基本信息

  • 楼盘名称
    绿都观澜府
  • 楼盘别名
    观澜府,朗翠园南苑
  • 区域位置
    新建-欣悦湖板块
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅10000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    新建-南昌市新建区子实路与工业二路交汇处 查看地图
  • 售楼处地址
    江西省南昌市新建区绿都观澜府营销中心（新建吾悦广场1号门对面）
  • 开发商
    南昌茂悦湖置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    47324㎡
  • 容积率
    2.8
  • 建筑面积
    166689㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1243户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(5) 四居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2024年12月30日
  • 项目介绍
    金科世茂绿都观澜府由“中国地产上市公司A股十强”金科集团，“地产行业十强”世茂集团，百强房企绿都地产联袂打造，承袭人居精髓，为更好的欣悦湖而来。 项目处于南昌市新建区工业三路和子实路交汇处，距吾悦广场约20米，拥有包括欣悦湖生态公园，新建七小、新建五中/六中，中华情医院、新建区人民医院、新建区妇幼保健院等醇熟配套，另南昌二十八中欣悦湖学校(在建)、新建文化中心(在建)、欣悦湖体育场(在建)等城市级配套在建中。 项目内部采用中式建筑风格，运动设施、娱乐设施、康体设施、公共服务设施一应俱全，另规划不少于9班幼儿园。项目规划有全龄段国风园林，设置中轴水景广场、中心大草坪、儿童游乐天地、综合健身场场等八大主题，动静相宜，十分宜居。

配套信息

  • 物业公司
    河南绿都物业服务有限公司江西分公司
  • 车位配比
    1:0.94
  • 物业费
    住宅：2.98元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    1094个
  • 交通情况
    子实路站、长富工业三路站：509（出发点红角洲中央香榭-长堎大道停车场）、878（出发点红谷滩万达中心-长堎公交枢纽)。
  • 小区配套
    中央景观花园，包含仪式感入口、中轴水景广场、室外会客厅、中心大草坪、儿童活动天地、综合健身场、下沉庭院、老人综合活动场
  • 周边配套
    周边商业：新城吾悦广场 首创奥特莱斯 新建中心 世纪万象城
    周边景观：欣悦湖公园、吾悦公园、心怡广场
    周边医院：新建区人民医院 江西省第三人民医院 新建县中医院 新建妇幼保健院
    周边学校：新建区第七小学 新建区第三幼儿园 南昌二十八中（规划中）

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
新住预售字第2023019号 2023-06-25 5#
2020079 2020-11-25 2#商住楼
2020070 2020-11-09 8#楼

历史价格走势

绿都观澜府 3月新房均价

约10000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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