河西南这几年一直是南京改善居住的代表性板块,房价持续上涨状态,但整体供货量不大,户型普遍120㎡起步,均价超过了5.5万/㎡。
公寓市场方面,河西南的公寓项目并不多,目前在售的公寓还有正荣中心天寓、华侨城欢乐滨江华寓,以及纯新盘首创天阅公馆。正荣中心仅剩底商,欢乐滨江华寓在售46㎡起单层公寓,区域公寓价格3万左右,价格基本持平。
河西全面改善化,户型越做越大,首付和总价门槛均比较高。同时供应量并不充足,今年两次集中供地河西仅推出4幅地块,江心洲3幅、河西南1幅,未来住宅市场依旧会非常抢手。对于想在河西买房但资金有限的买房人来说,总价百万起的公寓产品可以作为一种选择。
河西南产业规划集聚、轨道交通优势、配套齐全,未来拥有足够的人流量支持,随着大量企业的入驻也将带来更多的置业、租赁需求,公寓产品可用来投资出租,也适合过渡自住,有一定的竞争优势。
建邺金地中心菁华目前主要在售33~56㎡一居室,约30000元/㎡。南京金地中心位于政府规划中的第3代城市中心-CBD三期核心区,是TOP级高端体验式文体综合体,将打造成24小时活力中心。这里综合了文化、商业、办公、社交、居住等多种业态,汇聚了来自全球的文化、艺术、体育三大智慧资源,重树都会层峰生活方式,正在成为都会精英时代全能的生活主场!金地中心菁华位于河西南1号综合体之上,是南京主城双绝版的4.8米挑高LOFT,也是河西南目前在售唯一复式公寓。菁华兼具流动性、透明性、开放性、艺术性与空间性,投资自住两相宜,是河西最具珍藏价值的公寓!(来源:乐居网)
金地中心菁华主力户型建面约33~56㎡,价格为约30000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。金地中心菁华位于南京市建邺区江东南路与龙王大街交汇处,总规划户数为1000户,绿化率10%,容积率6,物业公司为金地物业管理公司,最终交房时以装修交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)