南京葛洲坝阳光城鼓印蘭园基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南京乐居

基本信息

楼盘名称

葛洲坝阳光城鼓印蘭园
楼盘别名

鼓印兰园,兰园
区域位置

鼓楼-城北
物业类型

住宅
参考价格
楼盘地址

鼓楼-南京市鼓楼区安怀村路查看地图
售楼处地址

和燕路55号（原葛洲坝招商紫郡蘭园售楼处）
开发商

葛城（南京）房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,多层,小高层
绿化率

30%
占地面积

24498.8㎡
容积率

2.75
建筑面积

95387.7㎡
物业类型

住宅
规划户数

458户
产权年限

住宅70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(3) 全部户型
最近交房

2021年12月01日
项目介绍

鼓印蘭园位于南京主城核心区域鼓楼区腹地，西南距离地铁三号线小市站直线距离约500米，东距红山动物园直线距离约1000米，直线距离一公里可达中央门商圈、花样年喜年中心、玄武湖、红山动物园、南京站等配套资源。项目由中国地产15强阳光城集团和央企葛洲坝联袂打造。阳光城集团——世界500强阳光城控股企业，定位高成长性绿色地产运营商，以“规模上台阶，品质树标杆”为战略目标，致力于用高品质的产品与服务，给客户超越期待的感动，给员工成就自我的平台，给股东传承美好的事业。 中国葛洲坝集团房地产开发有限公司，简称“中国葛洲坝地产”。公司享有母公司(葛洲坝：600068)数千亿元人民币授信额度，作为一家责任央企，公司秉持“高价值地产引领者”的企业愿景，坚持给业主、股东、合作伙伴创造高价值，坚持为社会贡献高价值，实现企业发展与社会进步的共融共赢。

配套信息

物业公司

葛洲坝物业
车位配比

1：1.1
物业费

1.9元/㎡/月，公共能耗费0.9元㎡/月
人车分流

否
车位

504个
交通情况

鼓印蘭园地处主城区，立体交通网络发达，周边安怀东路、安怀村北站、安怀村、北崮山东站、河道路站等多个站点分布，1路、8路、35路、42路、69路、77路、308路、538路、Y9路等公交线路开往城市各个方向，无论是前往南堡公园、夫子庙、新街口、湖南路还是南理工、钟山景区，亦或者江北浦口、燕子矶，均可无换乘到达，从娱乐休闲、到消费购物尽享一站式服务。项目南侧约500米是三号线小市站，东侧约1000米为一号线红山动物园站，1/3号线可同2/4/10/S1/S3/S8等线路实现无缝换成，便捷到达南京各个区域，最大程度上满足出行需求。
周边配套

周边商业：(1)约17万方葛洲坝招商国际广场：本案东侧一路之隔的紫郡蘭园配套有17 万方商业综合体——葛洲坝招商国际广场，涵盖商业 MALL、精品商业、5A 纯写字楼、特色办公等高端业态。 (1)成熟的社区配套本案地处主城区，周边有和燕园、安怀村、盛戈雅居等现状小区，社区配套醇熟，本案更配有约2000平方米高档净菜市场，为后期业主入住提供便捷生活服务。 (3)直线距离约7公里(地铁6站可达)的市中心——“中华第一商圈”新街口作为名誉中华的第一商圈，新街口商圈核心区面积不到0.3平方公里的范围内集中了百家世界五百强分支机构进驻，近700家商店；1万平方米以上的大中型商业企业30家、1600余户大小商家星罗棋布，高中低档全面覆盖，商贸集中度超过北京王府井、上海徐家汇并翘首中国，为中国商贸密集度最高的地区，中央商场、德基广场、南京新百等中国商业广场的代表之作全部汇聚于此。 (4)星罗棋布的商业中心南京商厦、玉桥商业、花样年喜年中心等中档商业均在本案2公里范围内，万象尽揽，浓缩城市精粹生活于此。

周边景观：京红山森林动物园、钟山风景区、玄武湖、狮子山风景区、幕府山景区（长江观音景区）

周边医院：品质生活医疗资源不可或缺，项目周边医疗配套十分丰富，近距离为业主提供便捷、优质的医疗服务。本案东2公里为三甲医院江苏省中西医结合医院，项目1公里内更有小市社区卫生服务站、国大药房、益丰大药房、先声再康药店等便民医疗，为业主健康生活保驾护航。

周边学校：本案周边伴有优质的教育资源，天妃宫幼儿园、安怀新村幼儿园、小市中心小学（东校区）、建宁小学、鼓楼第二、第三实验小学、南京励志实验小学、南京求真中学、南侨高级中学，同时一路之隔的紫郡蘭园配备有 15 班的幼儿园。项目东侧亦规划有一块教育用地，后期将引进优质的学校资源。