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中交锦方

江北新区迷你宅地
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基本信息

  • 楼盘名称
    中交锦方
  • 楼盘别名
    中交江北新区地块
  • 区域位置
    浦口-江北
  • 物业类型
    住宅,商业,公寓,写字楼
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    浦口-浦口区横江大道以东、石佛路以南地块 查看地图
  • 售楼处地址
    浦口区胜利路与石佛大道交汇处中交锦方营销中心
  • 开发商
    重庆中交丽景置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    49673.39㎡
  • 容积率
    2.8
  • 建筑面积
    59231.75㎡
  • 物业类型
    住宅,商业,公寓,写字楼
  • 规划户数
    544户
  • 产权年限
    商业：40年；住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(2) 四居室(1) 全部户型
  • 最近交房
    2023年06月30日
  • 项目介绍
    2019年10月30日，核心区G12地块，商办混合用地＋商住混合用地＋二类居住用地，起拍总价高达16.9亿；地块要求引进世界500强企业的华东总部；经过1轮竞拍，被中交，以底价16.9亿拿下。 NO.新区2019G12出让条件: (1)A、B分区内设置的酒店式公寓建筑面积占地块地上总建筑面积的比例不超过35%，且酒店式公寓可在两分区内统筹布局。 (2)A、B分区内地上不得设置商业建筑，办公建筑可在A、B分区内统筹布局，其中计容面积不小于4.4万平方米的办公建筑须由竞得人自持经营。 (3)C分区内商业建筑面积占地上总建筑面积的比例为10%-30%。 (4)地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。 (5)竞得人须在签订出让合同前与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

配套信息

  • 物业公司
    绿城物业
  • 车位配比
    1:2.75
  • 物业费
    住宅：2.7元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    民水
  • 车位
    1545个
  • 交通情况
    公交512、603、610路等下车往江边方向3公里。规划中地铁4号线，地铁11号线
  • 小区配套
    鼓楼幼儿园
  • 周边配套
    周边商业：项目周边数公里覆盖江北虹悦城(规划中)、17万方的华润万象汇(规划中)、22万方的东方万汇城也将在未来完善业主多元消费需求，金盛田广场、金浦购物中心，大润发、苏果、永辉等纯熟商业氛围，能够满足人居日常所需。 核心区拥有480万方地下城，综合体拥有大量商业配套，扬子江金茂悦地块拥有4000多平方商业配套。
    周边景观：毗邻占地2300亩中央景观绿轴，约58公里滨江风光带，老山佛手湖景区中央景观
    周边医院：随着江北新区的众多利好，江北核心区域的医疗资源也将重磅升级。鼓楼医院江北国际分院，三级甲等医院，预计2018年8月全面开业，距离本案不到3公里，另外国际健康城、大众健康科创中心等也在规划新建中
    周边学校：2018-2023年，江北将建上百所学校。而项目所在的核心区域内一共规划有26所学校，其中包括17所幼儿园，5所小学，4所初中，1所高中。 目前拥有南京一中江北分校、南京一中高中部(在建)、鼓楼幼儿园江北分园(在建)等诸多名校。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
2021700092 2021-11-25 1-6、8#
2021700057 2021-07-21 7、9#

历史价格走势

中交锦方 3月新房均价

已售完 计算器
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楼盘概述：南京中交锦方楼盘，提供中交锦方房价，中交锦方户型图，中交锦方图片，中交锦方楼盘地址(浦口区横江大道以东、石佛路以南地块)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
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