山和宸园位于江宁方山大学城板块,均价约2.7万/㎡,毛坯交付。与周边新房相比,与项目一街之隔的中海方山印均价为2.9万/㎡,远洋万和方山望均价约2.8-3万/㎡。整体价格比周边新盘要低一些。
与周边二手房均价相比,板块内二手房价格在2-2.8万/㎡,其中,银城-方山在今年6月成交的一套房源突破3万/㎡,成交均价为32517元/㎡,未来有一定的上升空间。
随着方山南部的发展,各项配套设施都在逐步完善中。从早期方山北部的20万方的义乌小商品城,到方山东部的总建6.5万方的文鼎广场,保利若比邻,龙湖新壹城相继开业,与此同时,金轮津桥华府商业,中粮悦天地商业街,摩坊时代等其他商业也正在火热建设中,进一步促进方山商圈的繁荣。
交通上,除了已经开通多年的地铁1号线的加持,片区即将迎来新的轨道交通的赋能。除了地铁之外,方山板块的交通瓶颈已经被打破,从山和宸园项目,驾车通过吉印大道,跨过已经通车的吉印大桥,可以快速到达九龙湖片区。
山和宸园价格被限制在27000元/㎡左右,首付约70万起,与周边热门二手房相比,有着近4000元/㎡的差价。可谓性价比十足。
江宁山和宸园目前主要在售89~139㎡三居室,四居室,约26000元/㎡。山和宸园,由金科地产,美的置业,景枫集团,三家开发商联袂打造,位于江宁大学城板块方山东麓,地铁1号线中国药科大学站,绕城高速通达全城,百家湖、东山万达、砂之船奥莱、江宁大学城四大商圈环绕丰饶万象尽享缤纷。项目周边16所高校围绕,南外方山校区进驻,齐武路小学在侧,自配幼儿园,书香氛围浓厚,实属方山板块难得的美学精品之作,未来将成为城市品质新住区。项目特色为品牌房企、公园地产、宜居生态。容积率2.1,物业费1.9元/㎡/月,车位共计1681个,物业公司为广东美的物业管理股份有限公司,绿化率为30.12%。(来源:乐居网)
山和宸园主力户型建面约89~139㎡,价格为约26000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。山和宸园位于南京市江宁区映红路28号,总规划户数为1426户,绿化率30%,容积率2.1,物业公司为广东美的物业管理股份有限公司,最终交房时以毛坯交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)