目前板块新房价格在27000-30000元/㎡,在售楼盘有紫樾府、苏宁世茂璀璨云著、江悦润府、弘阳栖尧美著等项目。整体来说,新港兴智科创新城板块新房供应量充足,价格对刚需客群相对比较友好。
苏宁世茂璀璨云著价格相对较高,均价2.9元/㎡左右,新生圩宝龙广场、江悦润府、紫樾府、弘阳栖尧美著均价在2.7万-2.8万元/㎡左右。此外,在首付方面,目前苏宁世茂璀璨云著要求6成,其余项目要求3成,相比较板块内其他项目,璀璨云著作为板块内首个摇号项目,品质和精装修标准更高一些,但是6成首付的置业门槛也更高,限制了一部分首付资金有限的买房人。
整体来看南京新房市场一直较为火热,各大热门板块房价持续上涨,首付门槛也持续拔高,刚需置业群体不断被挤压向外部转移,受这种板块轮动影响,新港兴智科创新城板块目前热度也逐渐提高,受品牌房企入住、持续的土地供应、板块规划利好等持续影响,板块依然存在较强的升值潜力。
区域内二手房均价普遍在2.1-3.1万/㎡,次新房有华润幸福里、金尧华府、银河湾卓苑等小区,均价在3万/㎡左右。目前新房价格和二手房价格持平,没有什么明显的倒挂,但随着新房现价和配套逐步落实,很有可能加速区域新房和二手房倒挂。
栖霞五矿信托璀璨云著隶属于城北,目前在售76~133㎡三居室,二居室,四居室,约29216元/㎡起,目前板块新房价格在27000-30000元/㎡,在售楼盘有紫樾府、苏宁世茂璀璨云著、江悦润府、弘阳栖尧美著等项目。整体来说,新港兴智科创新城板块新房供应量充足,价格对刚需客群相对比较友好。苏宁世茂璀璨云著价格相对较高,均价2.9元/㎡左右,新生圩宝龙广场、江悦润府、紫樾府、弘阳栖尧美著均价在2.7万-2.8万元/㎡左右。此外,在首付方面,目前苏宁世茂璀璨云著要求6成,其余项目要求3成,相比较板块内其他项目,璀璨云著作为板块内首个摇号项目,品质和精装修标准更高一些,但是6成首付的置业门槛也更高,限制了一部分首付资金有限的买房人。整体来看南京新房市场一直较为火热,各大热门板块房价持续上涨,首付门槛也持续拔高,刚需置业群体不断被挤压向外部转移,受这种板块轮动影响,新港兴智科创新城板块目前热度也逐渐提高,受品牌房企入住、持续的土地供应、板块规划利好等持续影响,板块依然存在较强的升值潜力。区域内二手房均价普遍在2.1-3.1万/㎡,次新房有华润幸福里、金尧华府、银河湾卓苑等小区,均价在3万/㎡左右。目前新房价格和二手房价格持平,没有什么明显的倒挂,但随着新房现价和配套逐步落实,很有可能加速区域新房和二手房倒挂。该楼盘共占地36081.63㎡,规划762户,兴智科创园是热门刚需板块,户型76-133㎡,总价门槛低,适合首次置业的刚需人群或城北改善客群。城北TOD综合体,自带8万方商业,地铁双线交汇。(来源:乐居网)
五矿信托璀璨云著主推户型建面约76~133㎡,价格为约29216元/㎡起,价格仅供参考,以实际报价为准。五矿信托璀璨云著开发商为南京万智源置业有限公司(苏宁置业),占地面积36081.63㎡,建筑面积155234.06㎡,容积率为2.5,绿化率为30%,最终交房时以全装修交付,敬请关注!(来源:乐居网)