凤汇壹品居

雨花经济开发区Rb商住混合用地
在售 品牌房企宝龙地产 S3号线 热力好房节 优选好房

基本信息

  • 楼盘名称
    凤汇壹品居
  • 楼盘别名
    城南G30地块
  • 区域位置
    雨花台-城南
  • 物业类型
    住宅,商业
  • 参考价格
    住宅21000元/㎡起,商业30000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    雨花台-雨花台区凤汇大道与龙藏大道交汇处 查看地图
  • 售楼处地址
    江苏省南京市雨花台区凤汇壹品居
  • 开发商
    南京龙旭置业发展有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    93000㎡
  • 容积率
    2.5
  • 建筑面积
    330000㎡
  • 物业类型
    住宅,商业
  • 规划户数
    1862户
  • 产权年限
    商业:40年;住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2023年06月22日
  • 项目介绍
    凤汇壹品居位于雨花台区的雨花经济开发区,南京主城西南门户。项目自带约2万方商业,周边公园、商场环伺,交通方便,轻松到达软件谷、河西等工作区域。主要建设内容为4栋26层高层住宅、3栋27层高层住宅、1栋18层高层办公。 2020年7月10日,2020G30地块最终被旭辉、宝龙以底价136000万元拍下,楼面地价11504元/㎡!部分出让要求:住宅建筑100%实行全装修成品房交付,不享受容积率奖励政策; 该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过20000元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

配套信息

  • 物业公司
    上海宝龙物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:1.2
  • 物业费
    住宅:1.9元/平米/月
  • 人车分流
  • 供暖方式
    自采暖
  • 供水方式
    民水
  • 车位
    1083个
  • 交通情况
    公交:136路、158路至锦华新城西门公交站;96路、136路、158路、D22路至大江路公交站;96路、158路至洋河营运中心公交站; 地铁:S3号线:刘村站。
  • 小区配套
    待定
  • 周边配套
    周边商业:荣寿百货,花样年花生唐,富力星光邻 餐饮:桂福陇、小厨娘、贵州黄牛肉馆等 金融:中国建设银行24小时自助银行、邮政储蓄银行
    周边景观:南京鱼嘴湿地公园,莲花湖公园,垦荒人历史纪念馆
    周边医院:雨花医院、 梅山医院 药店:安平药房(凤汇大道)、筑康药房(振兴路分店)、国大药房(朝阳西苑药店)、一奇大药房
    周边学校:南京大学软件学院,南京市雨花开发区实验小学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
2021100216 2021-10-29 4-1、6-1、7号楼
2021100217 2021-10-29 A7
2021100216 2021-10-29 2、4、6、7#
2021100202 2021-09-30 A-4-2
2021100179 2021-09-15 A-6-1#
2021100106 2021-05-28 2-1#、5#
2021100099 2021-05-24 A-4-1#、A5#
2021100050 2021-03-29 1#、3#
2021100042 2021-03-26 A2#
2021100002 2021-01-13 1#、3#

历史价格走势

凤汇壹品居 3月新房均价

21000元/㎡起 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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