龙湖天曜目前销许均价约30868万/㎡,首付预计3成起,与核心区的8成首付相比,3成首付算是比较低的,很适合预算有限的买房人。
龙湖天曜位于雨山路中央居住区,周边老小区较多,目前的二手房市场稳定,均价约在27810元/㎡,同等价位建议选择新房,环境和舒适度更好。
从区位看,雨山路板块与河西板块被长江隔开,都是沿江发展的区域,房价差确比较大,河西新房价格在6万-6.7万/㎡左右,而雨山路板块的新房价格在3-3.5万/㎡左右,比河西低了3万/㎡不止。
自从2020年12月份长江五桥通车后,将两个板块的距离缩小,一座桥即可互通,如今雨山路板块的价值日益见涨,再加上龙湖天曜配建有龙湖天街商业体,又是洋房产品,未来增值空间较大。
浦口龙湖天曜目前主要在售47~137㎡一居室,四居室,三居室,约30868元/㎡。龙湖天曜项目是龙湖集团在南京打造的首座天街TOD综合体项目,位于江北正核雨山路中央居住区的核心位置,紧邻地铁10号线雨山路站,3站即达江北核心区;通过长江五桥可速达河西。项目融合自己运营的约17万方的商业-龙湖天街、少量销售型商业、公寓、以及低密洋房于一体,项目首开主要推出100-137平地铁口、天街旁的8-11层低密洋房,也是目前整个江北唯一在售的地铁洋房,首开254套房源,全装修交付,打造江北片区内的人居新标杆。项目前身为雨山路G115地块,成交总价26.4亿,成交楼面价8572元/㎡。雨山路龙湖天曜商业组团:案名定为龙湖·铂金岛,是龙湖天曜TOD项目的商业部分,需要引入建筑面积不少于4000㎡的连锁超市、建筑面积不少于5000㎡高端亲子互动空间,建筑面积不小于3000㎡高端影院。(来源:乐居网)
龙湖天曜主推户型建面约47~137㎡,价格为约30868元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。龙湖天曜开发商为南京名华置业有限公司,占地面积156000㎡,建筑面积470000㎡,容积率为1.8,绿化率为35%,最终交房时以全装修交付,敬请关注!(来源:乐居网)