天悦锦麟

R2二类居住用地
在售 品牌房企新希望地产 大悦城控股 10号线 11号线 2022-新春乐享礼 2022-新春嘉年华

基本信息

  • 楼盘名称
    天悦锦麟
  • 楼盘别名
    城南中心G52
  • 区域位置
    浦口-江北
  • 物业类型
    住宅,公寓,写字楼,商业
  • 参考价格
    住宅30505元/㎡起 变价提醒
  • 楼盘地址
    浦口-南京市浦口区康盛路与浦滨路交汇处 查看地图
  • 售楼处地址
    南京市浦口区康盛路与浦滨路交汇处
  • 开发商
    新希望,大悦城控股

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    230526.32㎡
  • 容积率
    2.64
  • 建筑面积
    550000㎡
  • 物业类型
    住宅,公寓,写字楼,商业
  • 规划户数
    1436户
  • 产权年限
    住宅:70年;商业:40年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2024年03月31日
  • 项目介绍
    67轮竞价!大悦城以总价60.6亿拿下城南中心NO.2021G52 地块,溢价率达12.22%,楼面价9957元/㎡! 地理位置:东至浦滨路,南至河滨路,西至迎江路,北至康健路,出让面积:230526.32㎡(含仅出让地下空间18029.04㎡),规划用地性质:R2二类居住用地,容积率:2.64,建筑高度:H≤65m,建筑密度:≤150%,绿地率:≥30%,起拍总价:540000万元,最高限价:648000万元,起拍楼面价:8872.98元/㎡,最高楼面限价:10647.57元/㎡,毛坯房销售限价:28000元/㎡。 大悦城新希望浦口G52地块B、C两区共拟建14栋23—26层住宅楼以及相关配套辅助设施,1.0<容积率≤2.5,建筑高度≤80米,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。F分区为地下空间出让,主要功能是地下车库。

配套信息

  • 物业公司
    新希望物业
  • 车位配比
    1:1.2
  • 物业费
    住宅:2.6元/平米/月
  • 人车分流
  • 供水方式
    待定
  • 车位
    1766个
  • 交通情况
    公交:D58路,510路,511路,512路,513路,516路,D7路,683路,698路,600路,609路 地铁:与地铁11号线(在建)森林大道站无缝衔接,靠近已开通的地铁10号线浦口万汇城站和地铁13号线(规划中)康盛路站
  • 小区配套
    项目自带1.5万方文娱场馆,项目周边将配建共计9万平的演艺中心场馆,图书馆,科技馆及市民中心(规划) 超市:大润发、华联超市
  • 周边配套
    周边商业:宝隆时代广场、金浦购物中心、城南茂商业广场,项目自带14万方大悦城,与丰大国际,周边项目合力打造“江北新街口”。 大悦城,砂之船,万达,虹悦城,大润发,宝龙时代广场
    周边景观:青奥体育公园、滨河绿道、芝麻河生态绿廊、求雨山文化公园、凤凰山公园、老山森林公园
    周边医院:江苏省人民医院浦口分院、南京市浦口区中医院 药店:益丰大药房、先声再康药店
    周边学校:南京市浦口区第四中学、南京市浦口区新浦实验小学、南京市浦口区第二中学、新世纪小学、江苏省江浦高级中学,英国皇家文法学校(吉尔福德),规划4所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
2022300016 2022-06-28 C-7、C-8#
2022300006 2022-03-29 B6
2022300001 2022-01-19 B4、C5#
2021300062 2021-12-17 B-3、C-2、C-3#
2021300061 2021-12-06 B1、C1、C4#

历史价格走势

天悦锦麟 2月新房均价

30505元/㎡起 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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