晴翠府目前销许均价38513元/㎡，目前基本控制在4万元/㎡左右，后续价格可能会有上涨。
与周边纯新房相比，晴翠府位置较好，价格相对较高，但仍处于可接受的范围内。同样位于江北核心区的万科首开新悦光年，属于国际健康城板块，价格对比较低，销许均价在33000-36000元/㎡；而在最新的土拍中，同属于中央商务区的中铁G19地块毛坯限价已达3.8万元/㎡，含包价格将高于晴翠府。
与周边二手房相比，仅一路之隔的华润国际社区简装价格已达到了43500元/㎡，同板块内的雅居乐滨江国际、正荣润锦城等，带装修价格均在4万元/㎡之上。与之对比，晴翠府有较大升值潜力。
晴翠府基于位置、地铁等因素，有较大的升值潜力。
江北核心区作为南京重点发展地区，规划已初具雏形：江北第一高楼已出地面，地下城二期工程上马，随着各项重大规划项目的相继落地，长期来看，江核未来上涨可能性较大，有升值的空间。同时，晴翠府作为区域内少数地铁上盖的项目，同样会带来较大的升值潜力。
浦口晴翠府目前主要在售112~165㎡三居室,四居室，约36229元/㎡。经过一轮竞价，江北核心区G12地块被卓越以43.8亿总价拿下，成交楼面价11112元/㎡！地理位置：东至浦滨路，南至定山大街，西至规划道路，北至广西埂大街。 出让面积：123178.1㎡(含仅出让地下空间) 规划用地性质：Bb商办混合用地 容积率：1.01≤Far≤3.2 起拍总价：438000万元 最高限价：525000万元 起拍楼面价：11111.96元/㎡ 最高楼面限价：13319.13元/㎡ 毛坯房销售限价：35000元/㎡ NO.新区2021G12地块出让条件： (1)该地块不接受联合竞买。 (2)A分区中地上商业面积应控制在A分区地上总建筑面积的40%；C分区可配建酒店式公寓，酒店式公寓配建比例不超过C分区地上总建筑面积的30%。 (3)地块内须建设一座地上建筑面积不少于130000平方米的集中式购物中心(不含家具建材市场、批发市场)，其中医疗健康、文化、娱乐、展览展示、生活配套等服务型业态面积不少于50000平方米。所建集中商业须由竞得人自持经营，不得销售，不得转让。 (4)C分区所建酒店式公寓，须提供不少于20%建筑面积的房产优先出售给江北新区管委会引进的高端人才。 (5)竞得人须在签订出让合同前与江北新区管理委员会签订《投资发展监管协议》。 (6)该地块因建筑业态较多，自持比例较大,出让后可应竞得人要求提供各用途及分区的起始价测算说明。(来源:乐居网)
晴翠府主力户型建面约112~165㎡，价格为约36229元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。晴翠府位于浦口区定山大街与浦滨路交汇处，总规划户数为1016户，绿化率30%，容积率3.2，物业公司为旭辉永升物业，最终交房时以简装,全装修交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
