中海观澜庭

市北主城，瞰海准现房

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中海观澜庭



中海观澜庭在售建面约67~103㎡的户型

中海观澜庭主推建面约67~103㎡的户型，价格约20000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。中海观澜庭位于市北区海岸路36号，开发商为青岛中海海岸置业有限公司，总规划户数为1490户，总规划楼栋数为6栋，绿化率35%，容积率3.1，物业公司为中海物业，车位数1251个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-16 15:00
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中海观澜庭在售户型建面约67~103㎡

中海观澜庭在售户型建面约67~103㎡，价格约20000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。中海观澜庭位于市北区海岸路36号，开发商为青岛中海海岸置业有限公司，总规划户数为1490户，总规划楼栋数为6栋，绿化率35%，物业公司为中海物业，车位配比为1:0.84，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-08-31 00:52
中海观澜庭



中海观澜庭在售建面约67~103㎡的户型

中海观澜庭在售建面约67~103㎡，价格约20000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于市北区海岸路36号，开发商为青岛中海海岸置业有限公司，总规划户数为1490户，总规划楼栋数为6栋，绿化率35%，容积率3.1，物业公司为中海物业，车位配比为1:0.84，车位数1251个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-07-13 00:19
中海观澜庭



中海观澜庭参考价格约20000元/㎡起

中海观澜庭在售户型建面约67~103㎡，价格约20000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于市北区海岸路36号，开发商为青岛中海海岸置业有限公司，总规划户数为1490户，总规划楼栋数为6栋，绿化率35%，容积率3.1，物业公司为中海物业，车位配比为1:0.84，车位数1251个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-05-25 00:55
中海观澜庭



中海观澜庭在售户型建面约67~103㎡

中海观澜庭在售户型建面约67~103㎡，价格约20000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于市北区海岸路36号，开发商为青岛中海海岸置业有限公司，总规划户数为1490户，总规划楼栋数为6栋，容积率3.1，物业公司为中海物业，车位配比为1:0.84，车位数1251个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2022-12-08 19:10
中海观澜庭



市北青岛中海观澜庭最新价格出来啦，约20000元/㎡起，户型面积67~103㎡

　　乐居买房速报今有在售房源中海观澜庭价格曝光，敬请关注。以下是此楼盘的更多介绍。　　中海观澜庭，地处市北区海岸路36号，最新价格约20000元/㎡起，于2020年11月30日正式开售。项目总占地面积约为42000㎡，总建筑面积180000㎡。建筑类型以高层为主，物业类别为住宅、商铺。规划建设户数1490户，以毛坯交房。楼盘配备车位1251个，车位配比1:0.84，交房日期2021年10月。　　据了解，该楼盘户型区间为67~103㎡，户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有小区本身配置4200平米的社区底商，可以满足小区居民的生活民生需求；步行15分钟兴隆路农贸市场、利群商场、兴隆路夜市、海云庵广场；车行15分钟青岛悦荟购物广场、利群综合商场　，医疗资源便利，配有4公里内有三家三级甲等医院，距离2公里即可到达海慈医院，距离4公里可到达青岛市青医附院、市立医院，距离5公里到达中心医院，环境宜人，临近暂无数据，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-08 16:01
中海观澜庭



中海观澜庭在售建面约67~103㎡的户型

中海观澜庭主推建面约67~103㎡的户型，价格约20000-22000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于市北区海岸路36号，开发商为青岛中海海岸置业有限公司，总规划户数为1490户，总规划楼栋数为6栋，绿化率35%，容积率3.1，物业公司为中海物业，车位配比为1:0.84，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-22 18:43
中海观澜庭



在青岛，哪里还能买到靠谱的好房？

近期，全国多个城市爆出楼盘停工烂尾，引发业主联合发起“断贷”抗议。期房具有烂尾的高风险属性一时之间被推向风口浪尖，买房究竟应该买期房还是买现房成为购房者之间热议的话题。8月5日，天猫好房就“买房选期房还是现房”这一问题发起了调查，共有8640位网友参与其中。调查结果显示，有58%的人选择购买现房/准现房，另外42%的人考虑购买期房。由此可见，期房仍然会被购房者选择，但在当下期房烂尾频发，业主联合断供的大环境下，大多数购房者开始倾向于购买现房/准现房。在房产市场中，楼盘烂尾是购房者面对的最严重的风险之一，相比于期房的烂尾高风险，现房/准现房则更能赢得购房者的信赖。首先现房可以完美的规避烂尾风险；其次小区基本已建成落地，所见即所得，无减配风险，又规避了由于前期夸大宣传带来的懊恼；再有小区的整体结构、内外环境，装修的品质都已成熟可见，便于购房者评估契合度。据统计，目前青岛在售的新建商品房项目当中，现房在售的项目有50余个。这其中不乏有一些性价比较高的住宅产品，对于购房者来说，选择这样一个项目上车也是一个不错的选择。想在青岛中心城区安家又是现房的话，中海观澜庭在合适不过了。目前均价约19600元/㎡左右，能以这个价格现房安家市北，实在寥寥无几。其主打的户型也是为刚需购房者量身打造，目前在售的是66-69㎡套一套二瞰海现房，总价99万起，百万安家市北绝对不是做梦。项目位于市北区海岸路，距离海云庵商圈较近。对青年群体而言，上班通勤早已成为购房的必要因素，该项目距离在建的地铁5号线站点直线距离约450米，而且，周边聚集了多条公交线路，从项目出发乘坐369路向东南行驶约5.3km，可以到达台东步行街附近；乘坐319路向东南行驶约11.8km可到达五四广场附近。对于通勤需求较大的青年才俊来说，交通确实比较便利。另外，因为地处老城区，因此周边其他配套相对成熟，这样来看，即买即住的中海观澜庭性价比确实不错。同样位于市北区老四方的现房项目还有大都汇和海信湖岛世家二期。大都汇目前在售的是三期玺元，项目距离地铁1号线水清沟站约500米，周边生活氛围浓厚，目前在售的是54-116㎡的小高层，均价约23000元/㎡。海信湖岛世家二期目前7#现房收官发售，在售户型建面约119-143㎡，均价25000元/㎡。除了中心城区项目之外，黄岛、胶州、城阳等区域也有不少现房项目，对于购房者来说，可选的余地比较大。青岛在售的现房项目（部分）其实无论期房还是现房都有着各自的优劣势，房产具有超高价格商品这一属性，就风险这一点而言，一旦风险发生，便是绝大多数人或者家庭无法承担的。仅此一点，现房或将成为未来买房的更优解。所以，假如你要买房，买期房还是现房，做好选择了吗？

销售信息 2022-08-10 09:44
中海观澜庭



拿证速递|中车四方云汇222套住宅拿预售洋房参考价32288元/㎡起

7月25日，市北区的中车四方云汇222套住宅拿到预售，此次拿到预售的是洋房和高层，洋房参考价32288元/㎡起。此次拿到预售的是1、7、11号楼，房源共计222套，面积共计28029.02㎡。1号楼为10层，户型面积约142㎡，公摊约21%，洋房参考价32288元/㎡起。7号楼是26层，户型面积包括104㎡、120㎡和138㎡，公摊约23%。11号楼也是26层，户型面积约113㎡和139㎡，公摊约24%。中车四方云汇位于青岛市市北区杭州路16号，东至杭州路，北至兴隆路、兴隆一路，南至海岸路，占地面积约640亩，规划地上计容总建筑面积约83万平方米。项目规模较大，业态涵盖广泛，涉及品质住宅、可售商业、自持商业、可售办公、自持办公、公寓、酒店等。项目位于老城区，地块为原中车四方车辆有限公司，周边配套相对成熟，距离平安路第二小学、66中、海云庵广场、广雅中学等配套较近。周边聚集了众多成熟社区，包括保利里院里、中海蓝庭、海岸馨园、海岸阳光等，目前二手房价格约18000-31000元/㎡。在售新建商品房除了四方云汇之外，其他在售新房项目相对较少，距离较近的有中海观澜庭和华能郡府。中海观澜庭目前在售的是66-69㎡套一套二现房，总价99万起。华能郡府目前是尾房在售，建面93-139㎡的小高层和高层，为毛坯交付，均价约24000元/㎡。而中车四方云汇目前在售的是105-165㎡户型，均价约25000元/㎡。

销售信息 2022-07-26 10:53

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