静山悦园洋房均价55000元/㎡,高层均价50000元/㎡,皆为毛坯交付。
周边新房:旁边崂山壹號院装修小高层均价48000元/㎡。西侧的青岛印象品小高层均价40000-43000元/㎡,高层均价37000-38000元/㎡。
周边二手房价格:东侧紧邻海尔海逸公馆,装修小高层2017年收官价为28000元/㎡,目前二手房的价格为40000-45000元/㎡之间。静山悦园西侧的海信都市果岭2017年收官价为18000元/㎡,如今二手房挂牌价格为33000元/㎡。
对比来看,本项目的洋房为不可多见的改善产品,这个定价看起来还是比较合理的,但是静山悦园的高层与崂山壹號院相比来看,定价略高,而且本项目还是毛坯交付。还有一点,静山悦园的社区在外立面的设计上确实有很大不足,因此整体定价略高。
崂山静山悦园目前主要在售150~170㎡四居室,三居室,约49500-55000元/㎡。静山悦园项目位于青岛市崂山区辽阳东路99号,由青岛立鹏置业有限公司开发建设。项目整体定位为高端住宅项目,是崂山区内独树一帜的稀缺小高层洋房和多层退台花园洋房。整个项目由4栋小高层洋房、11栋多层花园洋房组成。项目楼间距超大,视野十分开阔。园区内采用中式皇家园林风格,将水系、山石景观、建筑等元素整合归一,形成层叠园林设计,打造出一步一景,景各不同的园林景观艺术。项目将引进百余棵珍稀乔木,几十种名贵植物等等,使其与景观融为一体。将自然生态融入到生活当中,达到“目之所及,皆为美好”的状态。让您可以在居住中享受自然,在自然中舒适生活。项目每户均配备有全南向超大面积阳台,可以随您心意优化使用。顶层均设有空中花园。多层花园洋房首层均配备有全南向大空间地下室,并配备有南北双私人花园,可以随时悦享品质生活。静山悦园项目所有楼座均设计为两梯两户。项目地下停车场为每户配备两个车位,保证充足的停车空间,整个园区采用人车分流设计,机动车将不会在地上园区内出现,保证园区环境及您的生活品质;项目配备有独立市政换热站,使用中央空调加暖气双采暖系统,保证您家中四季如春;项目每户均配备变频式中央空调和空气净化系统,为您提供更洁净、更新鲜的室内空气;项目市政供水使用最优品牌加压供水设备,分区直供;项目天然气入户,电视、电话、网络、等功能齐全;采用最新型的车库监控系统,保证您的车辆安全;采用目前的门禁及门禁联络系统,配合小区物业管理将保证您的十分安全;户内引进家居智能化系统,让您的生活更加方便;项目采用的进口隐藏式美式手摇窗,简约舒适;楼座外立面全部采用天然石材干挂,典雅奢华,彰显品质。(来源:乐居网)
静山悦园主推户型建面约150~170㎡,价格为约49500-55000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。静山悦园开发商为青岛立鹏置业有限公司,占地面积44000㎡,建筑面积126000㎡,容积率为2,绿化率为35%,最终交房时以毛坯交付,敬请关注!(来源:乐居网)