金地康养智慧谷77㎡户型，总价69万起，折合8571元/㎡的起价。这个价格，其实在周边不算最低，但是作为洋房业态，这个价格也还可以，但另一方面这个项目确实有点偏僻，周边开发程度低，这个价格的性价比确实不是太大。
从周边在售新房的情况来看，在售的楼盘不少，区域均价在6600-10000元/㎡左右，比较受关注的是绿地青岛城际空间站起价能到6600元/㎡，中南环球春风南岸均价也在8200元/㎡，旭辉银盛泰星韵城均价约9000元/㎡，金地康养智慧谷的价格与之相比处在中间位置，现在项目基本进入准现房状态，但是区位真的拉低了性价比。
再来看下周边二手房的情况，周边由于远离市中心，二手房挂牌较少，在靠近老城的区域才有较多二手房挂牌，同时，建筑时间跨度也比较大，均价在7400-11000元/㎡，对比新房来看，价格不低。所以综合来看，本项目作为区域内的新房，跟同类新房相比可能性价比一般，但是整体考虑整个区域的情况，还是具有一定性价比的，但是同时要考虑到本项目距离市区确实有一定距离这个客观因素。
金地康养智慧谷主推户型建面约77~108㎡，价格为约8300元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。金地康养智慧谷开发商为青岛观珊开发投资有限公司，占地面积2433333㎡，建筑面积2200000㎡，容积率为1.8，绿化率为35%，最终交房时以毛坯交付，敬请关注！(来源:乐居网)
