文创首府现在售洋3期洋房、小高层，小高层起价约30000元/㎡，洋房价格约在35000-40000元/㎡，去年年底加推5#楼，1#、2#、3#、4#、6#虽未销售，但可预约购买，证照齐全。
项目周边在售的新房项目不多，错埠岭和洪山坡区域现在售的新房项目除了本案外，就是樱花郡旁的同安路九号项目，此项目由30栋商业别墅、两栋商业办公楼组合而成，均价约40000元/㎡，对于文创首府的参考意义不大。二手房方面，由于周边属于市区较为繁华区域。
二手房房源众多，周边老旧的多层价格多在约18000-25000元/㎡，而楼龄较短的多层和高层价格基本在28000-35000元/㎡，比如跟本项目较近的康储文播世家，价格约在29000元/㎡，中广宜景湾作为前几年的热销项目，现二手均价也在约29000元/㎡，对比本项目小高30000元/㎡的价格，本项目性价比比较高。而本项目的洋房因为同类型的项目不多，具有稀缺，约40000元/㎡的价格也尚可。另外洋房的公摊也仅有9%，得房率高，所以也有一定市场竞争力。
市北文创首府目前主要在售98~130㎡三居室，约35000-37000元/㎡。文创首府位于市北区吴石路20号，敦化路以北，辽阳西路以南。由青岛康储实业有限公司开发。产品为9栋多层洋房，约200套稀缺房源，公摊仅约10%，得房率高，可做二室二厅，也可改三室一厅。项目周边配套成熟，毗邻新业广场、百安居、富尔玛、迪卡侬等大型休闲购物商厦，300米对接CBD内核，。为中央商务区绝版低密度花园洋房社区。项目东侧2个组团已经交付并办理产权证。项目南侧绍兴路9年一贯制学校已开工建设，预计2022年开始招生。(来源:乐居网)
文创首府主力户型建面约98~130㎡，价格为约35000-37000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。文创首府位于青岛市市北区敦化路516号，总规划户数为148户，绿化率39%，容积率1.38，物业公司为青岛安泰宜家物业管理有限公司，最终交房时以毛坯交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
