皇庭天麓湖

河东新区皇庭天麓湖

基本信息

  • 楼盘名称
    皇庭天麓湖
  • 楼盘别名
    天麓湖
  • 区域位置
    钦南
  • 物业类型
    别墅
  • 参考价格
  • 楼盘地址
    钦南-蓬莱大道鸿亭街333号 查看地图
  • 售楼处地址
    钦州市蓬莱大道鸿亭街333号
  • 开发商
    钦州市皇庭房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    1320000㎡
  • 容积率
    1.6
  • 建筑面积
    330000㎡
  • 物业类型
    别墅
  • 规划户数
    877户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 项目介绍
    钦州市皇庭房地产开发有限公司皇庭天麓湖一期、二期项目位于钦州市蓬莱大道东面,是一座集底层住宅、高层住宅、商业、幼儿园、 及相应配套于一体的综合性楼盘。项目总 10.0734亿元,商业区建筑面积11311.41㎡,幼儿园建筑面积为3200 ㎡, 建筑面16000㎡,酒店住宅建筑面积为51014.15㎡,低层住宅建筑面积为65516.74㎡。项目总占地132万㎡,项目一、二期总占地17万㎡,综合容积率1.5,项目物业类型以低层住宅、高层住宅、商业为主,享有国际双语幼儿园、五星级酒店、钦州 鸿亭 ,近万平米 皇家园林以及10万㎡大型shopping mall。项目斥资30亿,建成后将为钦州体量大,配套为齐全且改写钦州城市价值的 人文大盘。皇庭天麓湖产品类型包括高层、多层、英式别墅及德式别墅。就别墅而言,在户型空间的功能布局上,皇庭天麓湖并未一味地追求空间的奢华与阔大,而是兼顾了建筑的实用性与舒适性。附带赠送顶层阁楼与地下室空间,户型可拓展面积高达300%以上;在设计上遵从地势条件,争取每户能大化享受景观资源,将前后花园与每户之间有机地联系在一起,确保每一户拥有大的景观面积,争取每个窗口都能看到绿意盎然的法式花园,享受到项目风姿绰约的园林,真正做到移步异景。215㎡-388㎡低层住宅,大面宽约15米,户型搭 理,预留电梯井道,全套间设计户型方正,利用率极高,灵活的地下室空间则为尊贵的业主们营造了无数个浪漫的私享时光。

配套信息

  • 物业公司
    深圳皇庭物业管理有限公司
  • 物业费
    住宅:1.30元/平米/月
  • 人车分流
  • 车位
    877个
  • 交通情况
    蓬莱大道鸿亭街交叉口向东200米处,子材东大街与金州北路交叉口300处
  • 小区配套
    八大场馆、火车东站
  • 周边配套
    周边医院:钦州市中医院
    周边学校:皇庭实验小学 、高新实验学校、文实中学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
钦房预售字第2020053号 2020-04-30 186#
钦房预售字第2020008号 2020-01-19 182#
钦房预售字第2019040号 2019-04-19 180#,181#
钦房预售字第2019040号 2019-04-19 180# 181#
钦房预售字第2016056号 2016-11-11 56# 57# 58#
钦房预售字第2015008号 2015-03-18 59# 60# 61# 62# 63# 64#

历史价格走势

皇庭天麓湖 2月新房均价

5200元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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