林溪康城

城东阳光城板块刚需盘

林溪康城2月新房均价

13580元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
林溪康城价格分析

价格方面,项目前期均为清水房,现在售的两栋楼为装修交付,均价约13500元/㎡,入手门槛低。

在整个阳光城板块,新房供应都较少,项目周边的和泓紫山云庭,在售叠拼产品,总价269万元起,没有对比性;龙润丰锦同为刚需项目,顺销中,清水售价14011-17674元/㎡。二手房方面,林溪康城建面约110㎡的三室总价165万,挂牌单价14945元/㎡,成都信息工程大学家属院建面156㎡四室,总价160万,挂牌单价在1万元/㎡左右。

整体来看,林溪康城无论与区域内同类型的刚需项目相比,还是跟二手房相比,价格上都更有优势,性价比更高。

价格潜力方面,从地段来看,项目位于龙泉驿区阳光城板块,虽然有优质的生态资源,但周边其他配套相对缺乏,后期也没有太大的提升空间,相比于十陵、大面等其他或成熟或发展潜力较大的板块,阳光城的配套和规划相对陈旧,且距离成都主城距离较远,地段无优势,后期不易出手。

从产品来看,项目容积率过高,是典型的刚需盘,产品规划和户型设计上都存在无法忽视的缺点,只适合地缘性和预算很少的刚需购房群体,综合来看,该项目的升值潜力有限。


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    买房导购 2024-01-01 09:34
  • 速看!龙泉驿林溪康城最新价格约13580元/㎡

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    买房导购 2023-12-31 10:30
  • 龙泉驿林溪康城主推59~111㎡户型 约13580元/㎡

    林溪康城主推户型为59~111㎡一居室,三居室,二居室,约13580元/㎡,价格方面,项目前期均为清水房,现在售的两栋楼为装修交付,均价约13500元/㎡,入手门槛低。在整个阳光城板块,新房供应都较少,项目周边的和泓紫山云庭,在售叠拼产品,总价269万元起,没有对比性;龙润丰锦同为刚需项目,顺销中,清水售价14011-17674元/㎡。二手房方面,林溪康城建面约110㎡的三室总价165万,挂牌单价14945元/㎡,成都信息工程大学家属院建面156㎡四室,总价160万,挂牌单价在1万元/㎡左右。整体来看,林溪康城无论与区域内同类型的刚需项目相比,还是跟二手房相比,价格上都更有优势,性价比更高。价格潜力方面,从地段来看,项目位于龙泉驿区阳光城板块,虽然有优质的生态资源,但周边其他配套相对缺乏,后期也没有太大的提升空间,相比于十陵、大面等其他或成熟或发展潜力较大的板块,阳光城的配套和规划相对陈旧,且距离成都主城距离较远,地段无优势,后期不易出手。从产品来看,项目容积率过高,是典型的刚需盘,产品规划和户型设计上都存在无法忽视的缺点,只适合地缘性和预算很少的刚需购房群体,综合来看,该项目的升值潜力有限。林溪康城位于龙泉驿,具体地址为龙泉驿同安街办(阳光城)幸福大道(国一澳乡别墅南侧),容积率为5.51,绿化率为30%,阳光城板块小户型精装现房,容积率5.5,产品为极刚的小户型,入手门槛低,但周边交通和配套较匮乏。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2024-01-01 07:56
  • 林溪康城在售中 快来看看

    林溪康城主推建面约59~111㎡的户型,价格为约13580元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于龙泉驿同安街办(阳光城)幸福大道(国一澳乡别墅南侧),开发商为成都品元投资管理有限公司,总规划楼栋数为13,总规划户数为981户,绿化率30%,容积率5.51,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2023-12-01 10:22
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
2月新房均价16496元/㎡
环比上月 0.16%
成都当前在售楼盘 591个 当前待售楼盘 76个
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