长冶南阳御龙府

高新中和板块地铁6号线高层

长冶南阳御龙府3月新房均价

售价待定 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
长冶南阳御龙府价格分析

长冶南阳御龙府首批次是2017年3月摇号选房,价格10000-11000元/㎡,不过当时一楼和顶楼还有特价房,单价在9000元/㎡左右。2018年拿证销售两次,价格均在10000元/平米左右。

。住宅仅剩最后一栋楼9号楼,现房,总共224套,户型面积约99、117平米,全部224套,预计单价和之前相差不大,在11000元/平米,99平米的套三总价预计108万左右,117平米户型总价130万左右,均为清水交付。(仅供参考,具体销售价格以售楼处统一口径为准)

新川板块新房呈“豪宅化”势,板块内新房市场几乎没有小户型、低单价项目来承载刚需的购房需求。南阳御龙府,单价较低,主打百平套三总价可控,是新川留给刚需最后的“礼物”。

新川刚需新盘住宅供应稀缺,更多购房需求转嫁到二手房市场,新川板块二手房市场一直表现活跃。

长冶南阳御龙府目前也有二手房在售,建面93平米的带装修三房,挂牌总价在220万/套,折合单价2.36万/平米,该项目新房本身和二手房就存在一定剪刀差。

对于刚需客户来说,买入新川板块的门槛正在逐年提高,像长冶南阳御龙府这类的总价可控的百平三房,未来也将是二手房市场的热销产品。


从整体上来看,项目地处新川板块,区域利好+政策导向+大商圈人流量+配套成熟+刚需住宅稀缺等要素,配上该盘清水交付价格不错,后期潜力较大。
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  • 预计于2018年11月21日开盘

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    楼盘快讯 2023-11-01 04:00
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3月新房均价16687元/㎡
环比上月 0.98%
成都当前在售楼盘 594个 当前待售楼盘 78个
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