所有房源均已取证,首批次于2020年1月取证,清水售价14662-17731元/㎡。剩下所有房源于2020年9月取证,清水售价14011-17674元/㎡。两批次单价差距不大,目前仍有房源在售,而且项目内部所有设施均已实景呈现,交房时间为2021年11月30日,现在买入,立马就可装修入住。
在整个阳光城板块,新房供应都较少,旁边一街之隔的是和泓紫山云庭,在售叠拼产品,总价269万元起,没有对比性。另外距离项目最近的是林溪康城,建面59-173㎡户型,均价13583元/㎡,与龙润丰锦单价差距不大,但有小户型,入手门槛相对偏低。
二手房方面,周边别墅房源居多。普通住宅方面,林溪康城建面约110㎡的三室总价165万,挂牌单价14945元/㎡,成都信息工程大学家属院建面156㎡四室,总价160万,挂牌单价在1万元/㎡左右。总体来说,龙润丰锦与次新房的均价其实差距不大,所以,与其买价格差不多的次新房,不如买已经现房呈现的龙润丰锦。
从地段来看,项目位于龙泉驿区阳光城板块,虽然有优质的生态资源,但周边其他配套相对缺乏,后期也没有太大的提升空间,相比于十陵、东安湖、大面等其他或成熟或发展潜力较大的板块,阳光城的配套和规划相对陈旧。而且项目距离成都主城距离较远,地段优势有所下降,如果投资后期不易出手。
从价格方面,项目对比区域同类型产品,单价方面没有剪刀差,但因其是准现房,规避了现房预售时间过长的问题,而且产品品质还不错,所以,对于阳光城板块的地缘性客群,入手还是不亏的。
龙润丰锦主力户型建面约128~145㎡,价格为约13000元/㎡起,价格仅供参考,以实际报价为准。龙润丰锦位于成都市龙泉驿区锦绣路,总规划户数为575户,绿化率35%,容积率2,物业公司为成都蜀信物业服务有限公司,最终交房时以毛坯,公共部分精装交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)
龙润丰锦主推建面约128~145㎡的户型,价格为约13000元/㎡起,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于成都市龙泉驿区锦绣路,开发商为长业(成都)房地产开发有限公司,总规划楼栋数为19,总规划户数为575户,绿化率35%,容积率2,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)