香悦庭1/2/3号楼已顺销，主推106-128㎡户型，精装，单价10960-13806元/平米。项目位于蓉都大道和地铁3号线团结新区站旁，更多信息详询售楼部。该项目价格与周边二手房几乎不存在剪刀差。
目前周边有二手房源在售的社区有：天府香城印象，主售80-120平米左右的套三套四房源，挂牌单价约1-1.2万/平米；麦田国际社区，主售80-110平米左右的套三套四房源，挂牌单价约1-1.2万/平米；海伦堡花园，主售100-120平米左右的套三房源，挂牌单价约1.1-1.4万/平米.
整体来看，目前板块内刚需房源不论二手房还是新房，单价都不算高，对于预算不足的刚需、首改且想一步到位的购房者，新都算得上是目前全成都置业门槛稍低的区域了，而新都沱江片区，拥有不错的后期规划和配套，价格在新都中同样属于低位。目前该区域在售或待售的新房房源不多，但二手房非常多，从产品来看，香悦庭在区域内竞争力不算强。
成都目前的新房呈“豪宅化”势，就算是200万，也只能算是刚需门槛，对于只有100来万预算的真刚需来说，买房机会正在逐渐减少。刚需无法决定房源的单价，但可以通过房源的面积选择控制总价，当新房市场没有小户型来承载刚需的购房需求，他们只有寻求二手房市场，当下的成都楼市就是如此。
而香悦庭项目目前待售建面约106-128㎡三房/四房，面积不算大，总价也可控，面向刚需和首改人群，符合未来市场的热销趋势。
香悦庭价格约12176-13456元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。香悦庭位于成都·新都·蓉都大道南二段，开发商为成都科努德贸易有限公司，总规划户数为475户，总规划楼栋数为3栋，物业公司为成都市合信行物业服务有限公司，车位配比为1:1.38，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
